Wunderschöne und individuell gestaltbare Gewerbeeinheit in toller Lage von Pradl

Hier einige kurze Informationen zur Immobilie:

Moderne Gewerbefläche mit Lager – Neubau in zentraler Lage von Innsbruck

Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit ca. 100 m² Nutzfläche im Erdgeschoss eines hochwertigen Neubaus in der Pradler Straße 5, Innsbruck. Die Immobilie überzeugt durch ihre moderne Architektur, eine attraktive 

Schaufensterfront sowie eine hervorragende Lage mit guter Sichtbarkeit und Infrastruktur.

Die Fläche eignet sich ideal für Büro, Praxis, Studio oder Einzelhandel. Dank des offenen Grundrisses sind individuelle Ges..

Lagebeschreibung:

Willkommen in der Pradler Straße 5, einer der gefragtesten Wohnlagen Innsbrucks. Hier wohnen Sie inmitten des beliebten Stadtteils Pradl, der städtisches Flair mit hoher Lebensqualität verbindet. Das urbane Umfeld bietet alles, was man im Alltag braucht: Zahlreiche Geschäfte, Bäckereien, Cafés, Ärzte und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar. Für ausgedehnte Einkäufe oder einen entspannten Shoppingbummel liegt das Einkaufszentrum Sillpark nur wenige Gehminuten entfernt.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist erstklassig: Bus- und Straßenbahnlinien bringen Sie rasch und unkompliziert ins Stadtzentrum sowie zu allen wichtigen Einrichtungen Innsbrucks. Studierende profitieren besonders von der Nähe zu den Universitäten und Fachhochschulen der Stadt, die dank der zentralen Lage in kurzer Zeit erreichbar sind. Das MCI ist mit dem Fahrrad in ca. 3 Minuten erreichbar, die Hauptuni in 7-10 Minuten.

Neben der perfekten Versorgungslage überzeugt auch die Wohnumgebung: Pradl gilt als dynamischer, moderner Stadtteil mit laufenden Verbesserungen, die die Attraktivität des Viertels kontinuierlich steigern. Grünflächen, Spielplätze und die nahe Inn-Promenade laden zu Spaziergängen, Sport oder gemütlicher Erholung ein.

Hier genießen Sie die ideale Kombination aus urbanem Wohnen, bester Infrastruktur und hoher Lebensqualität – eine Lage, die sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger eine ausgezeichnete Wahl darstellt.