Modernes Dachgeschoss-Juwel! Exklusiv & Ruhig: 3 Zimmer mit Innenhof-Dachterrasse! DÖBLING DELUXE!

ERSTBEZUG NACH NEUSANIERUNG! GANZ OBEN, GANZ NEU! IHRE CHANCE IN DÖBLING

INNENHOFLAGE  • 3 ZENTRAL BEGEHBARE ZIMMER  • DACHTERRASSE 

Mitten im charmanten 19. Bezirk, in der beliebten Krottenbachstraße, erwartet Sie ein Wohnumfeld, das urbanen Komfort und grüne Lebensqualität perfekt vereint. Döbling gilt nicht umsonst als einer der lebenswertesten Bezirke Wiens – geprägt von traditionsreichen Heurigen, eleganten Villen, weitläufigen Grünanlagen und einer ausgezeichneten Infrastruktur. 

Die zum Verkauf stehende Wohnung bietet eine perfekte Komb..

Hervorragend! In direkter Nähe befinden sich der Hugo-Wolf-Park, der einen bezaubernden Blick über das Krottenbachtal bietet, ebenso der Fellingerpark, der die Krottenbachstraße elegant mit der Billrothstraße verbindet. Die Station "Krottenbachstraße" der Linie S45 ist nur ca. 450 m entfernt.
Die Haltestelle der Buslinie 35A liegt direkt gegenüber der Wohnhausanlage, jene der Linien 10A, 37A und 40A ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Supermärkte, charmante Geschäfte, Apotheken und zwei beliebte Märkte (Sonnbergmarkt & Nussdorfer Markt) befinden sich in bequemer Gehdistanz.
Zahlreiche Cafés, Restaurants und typische Wiener Heurigen sind ebenfalls nur einen Spaziergang entfernt. Das vielfältige Bildungsangebot von renommierten Schulen bis zur American International School Vienna runden die familienfreundliche Infrastruktur ab.
FAZIT: Ein perfekter Rückzugsort im städtischen Rahmen!