Idyllische Liegenschaft in Dornbach mit 850m² Grund und sanierungs-bedürftigem Einfamilienhaus! RUHIGE GRÜNLAGE!

STÄDTISCHE NÄHE UND NATURNAHES WOHNEN 

Grünes Refugium im Herzen Dornbachs • Ein Rückzugsort mit Zukunft • Eigengrund 850m² mit Altbestand! 

Im villenartig verbauten Gebiet in bester Lage Dornbachs befindet sich dieses versteckte Juwel mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten auf einer Grundstücksfläche von ca. 850m². Eingebettet in viel Grün bietet dieses Grundstück ein hohes Maß an Privatsphäre und wohngesundes Umfeld.

Gegenständliches Grundstück liegt im hinteren Bereich einer Liegenschaft, auf der bereits Wohnungseigentum begründet ist. Das Grundstück ist ü..

Ruhig, idyllisch und naturnah in einer der besten Wohngegenden Wiens im villenartig und locker verbauten Gebiet Dornbachs gelegen.

Alle infrastrukturellen Vorteile sind recht gut erreichbar: Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Kindergärten.
Die Haltestellen der Buslinie 44a und der Straßenbahn 43 sind nur ca. 400m, jene der Linien 2 und 10 ca. 800m entfernt.

Was die Freizeitgestaltung betrifft, so bietet Dornbach viele Möglichkeiten der Naherholung: kleine Parks, Spazierwege sowie das nahe gelegene Kongress- oder Schafbergbad.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten, altem Baumbestand und einer charmanten Nachbarschaft, die das Wohngefühl angenehm familiär gestaltet.