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Attraktives Mehrparteienobjekt in Wien-Donaustadt Breitenleer Straße 248

1220 Wien, Donaustadt

Attraktives Mehrparteienobjekt in Wien-Donaustadt Breitenleer Straße 248Attraktives Mehrparteienobjekt in Wien-Donaustadt Breitenleer Straße 248Attraktives Mehrparteienobjekt in Wien-Donaustadt Breitenleer Straße 248Attraktives Mehrparteienobjekt in Wien-Donaustadt Breitenleer Straße 248

55,95 m²2 Zimmer€ 927,58

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Kosten
Gesamtbelastung (brutto)€ 927,58
Gesamtbelastung (netto)€ 843,25
Kaltmiete (netto)€ 698,30
Kaltmiete€ 768,13
Nebenkosten€ 144,95
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Vertragsart
, Miete , unbefristet
Wohnfläche
55,95 m2 (2 Zimmer)
Freifläche
, Balkon, Loggia
Objektart
Etagenwohnung
Energie
HWB41 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,6
fGEE-KlasseA+
Energieausweis bis2032-12-13
In der Breitenleer Straße 248 entstehen 45 hochwertige, leistbare und geförderte Neubauwohnungen – fast alle mit privaten Freiflächen wie Eigengarten, Terrasse oder Balkon – sowie 26 PKW-Stellplätze.

Hochwertige Ausstattung & moderner Wohnkomfort

- Voll möblierte Küche – sofort bezugsbereit

- Außenliegender Sonnenschutz für ein angenehmes Wohnklima

- Zentrale Schließanlage für komfortablen Zugang

- Wärmepumpe mit Grundwassernutzung für effiziente, umweltfreundliche Beheizung

Attraktive Wohnanlage mit zahlreichen Extras

- Kellerabteile für zu..
  • Hauptmietzins (netto)€ 698,30
  • zzgl. MwSt.ja
Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.
Dieses Lager in der Breitenleer Straße 248 überzeugt durch seine gute Lage und hervorragende Erreichbarkeit. Der ebenerdige Zugang und breite Zufahrtsbereich erleichtern Be- und Entladungen. Ideal geeignet für Handel, Handwerk oder Logistik.

Es gibt auch eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Der Bus der Linie 24A (Haltestelle fast vor der Haustüre) bringt Sie in 15 Minuten zur U1 am Kagraner Platz, von wo Sie z. B. in 20 Minuten den Stephansplatz erreichen.

Die Anbindung ist sehr gut: Über die S2 und die A23 ist das Wiener Stadtzentrum sowie das überregionale Straßennetz schnell erreichbar.
Öffentliche Verkehrsmittel (z. B. Buslinien Richtung U2 und U1) befinden sich in Gehdistanz.

In der Umgebung finden sich Nahversorger, Gastronomie, Schulen sowie Grünflächen, die ein angenehmes Umfeld schaffen.
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