Erstbezug im Herzen von Klagenfurt - Highlight in zentraler Lage
9020 Klagenfurt am Wörthersee

















66,08 m²2 Zimmer€ 1.337,72
Objektinformation
Kosten
Gesamtbelastung (brutto)€ 1.337,72
Gesamtbelastung (netto)€ 1.198,82
Gesamtmiete (brutto)€ 1.259,62
Gesamtmiete (netto)€ 1.133,74
Summe Miete (netto)€ 865,56
Miete / m²€ 13,30
Betriebskosten (netto)€ 143,18
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Vertragsart
, Miete , unbefristet
Wohnfläche
66,08 m2 (2 Zimmer)
Freifläche
, Terrasse
Objektart
Etagenwohnung
Bauart
Neubau: 2025
Energie
HWB26,8 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,75
fGEE-KlasseA+
Energieausweis bis2034-03-14
Beschreibung
EXKLUSIVE MIETWOHNUNG IN ZENTRALER LAGE - HIGHLIGHT
In bester Innenstadtlage von Klagenfurt, direkt in der Getreidegasse, entsteht mit dem Projekt Geyer ein modernes Wohnkonzept, das urbanes Lebensgefühl mit sehr hochwertiger Ausstattung und optimaler Infrastruktur verbindet. Die angebotene Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (mit Lift) und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie die stilvolle Ausführung im Erstbezug. Zudem wurde die Wohnung mit einer Klimaanlage (Splitgeräte) sowie einer Einbauküche ausgestattet.
Die Raumhöhe in dieser Wohnung beträ..
In bester Innenstadtlage von Klagenfurt, direkt in der Getreidegasse, entsteht mit dem Projekt Geyer ein modernes Wohnkonzept, das urbanes Lebensgefühl mit sehr hochwertiger Ausstattung und optimaler Infrastruktur verbindet. Die angebotene Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (mit Lift) und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie die stilvolle Ausführung im Erstbezug. Zudem wurde die Wohnung mit einer Klimaanlage (Splitgeräte) sowie einer Einbauküche ausgestattet.
Die Raumhöhe in dieser Wohnung beträ..
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Weitere Preisinformationen
- Abstand€ 2.856,36
- Heizkosten (netto)€ 65,08
- Sonstige Kosten€ 125,00
Lage
Zentraler geht es kaum! Die Getreidegasse befindet sich mitten im Herzen von Klagenfurt, nur wenige Gehminuten vom Alten Platz, dem Lindwurm und der City- Arkaden entfernt. Sie genießen hier urbanes Wohnen mit kurzen Wegen, ob zum Einkaufen, ins Café, zur Arbeit oder in den Park.
Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, der Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte und Banken, alles fußläufig erreichbar. Schulen, Kindergärten und Universitäten sind ebenfalls schnell zu erreichen.
Die Nähe zum Wörthersee, zahlreiche Restaurants, Museen, Kinos und Parks machen die Lage besonders attraktiv für Genießer und Kulturbegeisterte.
Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, der Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte und Banken, alles fußläufig erreichbar. Schulen, Kindergärten und Universitäten sind ebenfalls schnell zu erreichen.
Die Nähe zum Wörthersee, zahlreiche Restaurants, Museen, Kinos und Parks machen die Lage besonders attraktiv für Genießer und Kulturbegeisterte.
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