Ruhig wohnen – zentral genießen: 3-Zimmer-Wohnung in Baden
2500 Baden































Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 360.000
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
91 m2
Objektart
Etagenwohnung
Bauart
Neubau: 1978
Energie
HWB26,9 kWh/m²
HWB-KlasseA
fGEE1,26
Energieausweis bis2026-03-17
Beschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock eines thermisch sanierten Wohnhauses besticht durch ihre zentrale, gleichzeitig absolut ruhige Lage im Herzen von Baden.
RAUMAUFTEILUNG & AUSSTATTUNG
Alle drei Zimmer sind zentral begehbar und bieten dadurch eine ideale Raumaufteilung – perfekt geeignet für Paare, Familien oder Wohngemeinschaften.
Die separate Küche ist vollständig ausgestattet und kann bei Bedarf mit dem großzügigen Wohnzimmer verbunden werden, um einen modernen, offenen Wohn-Essbereich zu schaffen.
Ein&..
RAUMAUFTEILUNG & AUSSTATTUNG
Alle drei Zimmer sind zentral begehbar und bieten dadurch eine ideale Raumaufteilung – perfekt geeignet für Paare, Familien oder Wohngemeinschaften.
Die separate Küche ist vollständig ausgestattet und kann bei Bedarf mit dem großzügigen Wohnzimmer verbunden werden, um einen modernen, offenen Wohn-Essbereich zu schaffen.
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Lage
Die Wohnung liegt in einer zentralen und dennoch ruhigen Wohngegend von Baden.
Die Fußgängerzone mit zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Auch der Bahnhof Baden befindet sich in bequemer Gehweite und bietet eine rasche Anbindung nach Wien und Wiener Neustadt.
Mehrere Nahversorger, Apotheken und Dienstleister liegen ebenfalls im direkten Umfeld – somit ist eine hervorragende Infrastruktur gegeben.
Die Fußgängerzone mit zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Auch der Bahnhof Baden befindet sich in bequemer Gehweite und bietet eine rasche Anbindung nach Wien und Wiener Neustadt.
Mehrere Nahversorger, Apotheken und Dienstleister liegen ebenfalls im direkten Umfeld – somit ist eine hervorragende Infrastruktur gegeben.
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