Wohnen in Bestlage: Ruhige 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Baden
2500 Baden































Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 330.000
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
91 m2
Objektart
Etagenwohnung
Bauart
Neubau: 1978
Energie
HWB26,9 kWh/m²
HWB-KlasseA
fGEE1,26
Energieausweis bis2026-03-17
Beschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines vor rund zehn Jahren thermisch sanierten Wohnhauses und überzeugt durch ihre zentrale und zugleich außergewöhnlich ruhige Lage im Herzen von Baden.
RAUMAUFTEILUNG & AUSSTATTUNG
Sämtliche drei Zimmer sind zentral begehbar und ermöglichen eine durchdachte sowie flexible Raumaufteilung. Dadurch eignet sich die Wohnung ideal für Paare, Familien oder Wohngemeinschaften.
Die separat gelegene Küche ist vollständig ausgestattet und kann ..
RAUMAUFTEILUNG & AUSSTATTUNG
Sämtliche drei Zimmer sind zentral begehbar und ermöglichen eine durchdachte sowie flexible Raumaufteilung. Dadurch eignet sich die Wohnung ideal für Paare, Familien oder Wohngemeinschaften.
Die separat gelegene Küche ist vollständig ausgestattet und kann ..
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Lage
Die Wohnung liegt in einer zentralen und dennoch ruhigen Wohngegend von Baden.
Die Fußgängerzone mit zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Auch der Bahnhof Baden befindet sich in bequemer Gehweite und bietet eine rasche Anbindung nach Wien und Wiener Neustadt.
Mehrere Nahversorger, Apotheken und Dienstleister liegen ebenfalls im direkten Umfeld – somit ist eine hervorragende Infrastruktur gegeben.
Die Fußgängerzone mit zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Auch der Bahnhof Baden befindet sich in bequemer Gehweite und bietet eine rasche Anbindung nach Wien und Wiener Neustadt.
Mehrere Nahversorger, Apotheken und Dienstleister liegen ebenfalls im direkten Umfeld – somit ist eine hervorragende Infrastruktur gegeben.
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