Charmantes Sanierungsobjekt in Rust – mit Potenzial und Geschichte
7071 Rust








Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 220.000
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
75 m2 (3 Zimmer)
Grundstück
600 m2
Objektart
Massivhaus
Energie
HWB193,8 kWh/m²
HWB-KlasseE
fGEE2,88
fGEE-KlasseE
Energieausweis bis2029-02-20
Beschreibung
Willkommen in _Rust_, einem der reizvollsten Orte am Neusiedler See, bekannt für seine historische Altstadt, die malerischen Weingärten und die Nähe zur Natur. Dieses sanierungsbedürftige Haus aus dem Jahr _1950_ bietet eine wunderbare Gelegenheit, ein Zuhause mit Charakter und Geschichte nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
🏡 OBJEKTBESCHREIBUNG
Das Haus verfügt über _ca. 75 m² Wohnfläche_, verteilt auf _drei Zimmer_, die sich ideal für Paare, kleine Familien oder kreative Köpfe eignen, die ein charmantes Refugium suchen. Die _Gastherme wurde vor etwa 10 Jahren erneuert_, wa..
🏡 OBJEKTBESCHREIBUNG
Das Haus verfügt über _ca. 75 m² Wohnfläche_, verteilt auf _drei Zimmer_, die sich ideal für Paare, kleine Familien oder kreative Köpfe eignen, die ein charmantes Refugium suchen. Die _Gastherme wurde vor etwa 10 Jahren erneuert_, wa..
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Lage
Rust liegt im Herzen des Burgenlandes und ist Teil des UNESCO-Weltkulturerbes Fertő/Neusiedler See. Die Umgebung ist geprägt von Weinbau, Natur und Kultur. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität mit Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und einem regen Vereinsleben. Die Nähe zum See lädt zu Freizeitaktivitäten wie Segeln, Radfahren und Wandern ein.
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