Dachgeschossmaisonette mit einer Traumterrasse und vollmöblierter Küche
1210 Wien, Floridsdorf










70 m²3 Zimmer€ 498.000
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 498.000
Kaufpreis / m²€ 5.354,84
Betriebskosten (netto)€ 170,26
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Mietkauf
Wohnfläche
70 m2 (3 Zimmer)
Grundstück
70 m2
Freifläche
, Balkon
Objektart
Dachgeschosswohnung
Bauart
Neubau: 2019
Energie
HWB36,87 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,77
fGEE-KlasseA
Energieausweis bis2027-11-12
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
Die klimatisierte, helle 3-Zimmer Dachgeschoss-Maisonettewohnung mit großer Terrasse
befindet sich im 3. und 4. Liftgeschoss eines 2019 errichteten, gepflegten Wohnhauses mit
11 ETW in ruhiger Grünlage im Zentrum von Wien-Strebersdorf (21. Wiener Bezirk).
Sie verfügt über eine wunderschöne XXL-Terrasse mit Grünausblick. Die Terrasse ist direkt aus
dem Wohnzimmer begehbar und durch eine 4m lange Schiebetür mit diesem verbunden.
Die exklusive, im Zustand einer Erstbezugswohnung befindliche Wohnung verfügt außerdem
über eine neue, voll möblierte Küche mit allen Geräten (Mark..
befindet sich im 3. und 4. Liftgeschoss eines 2019 errichteten, gepflegten Wohnhauses mit
11 ETW in ruhiger Grünlage im Zentrum von Wien-Strebersdorf (21. Wiener Bezirk).
Sie verfügt über eine wunderschöne XXL-Terrasse mit Grünausblick. Die Terrasse ist direkt aus
dem Wohnzimmer begehbar und durch eine 4m lange Schiebetür mit diesem verbunden.
Die exklusive, im Zustand einer Erstbezugswohnung befindliche Wohnung verfügt außerdem
über eine neue, voll möblierte Küche mit allen Geräten (Mark..
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Weitere Preisinformationen
- Heizkosten (netto)€ 43,50
- Sonstige Kosten€ 58,70
Lage
Öffentliche Verkehrsmittel:
Über die Straßenbahnlinie 26, die Autobuslinie 32A sowie die S- und U-Bahn (U1, U6) besteht
eine enge und schnelle Anbindung an Nahversorgungseinrichtungen, Freizeitmöglichkeiten
und in das Zentrum von Wien.
Infrastruktur und Erholung:
Die Wiener Weingebiete Strebersdorf, Bisamberg und Stammersdorf, sowie viele Wanderwege mit zahlreichen Heurigen sind nur einen Spaziergang entfernt. In mittelbarer Umgebung befindet sich das Erholungsgebiet Seeschlacht Langenzersdorf. Die Wohnlage rund um Bisamberg gehört zu den beliebten gehobenen Wohngebieten Wiens. Die Freizeit- und Sporteinrichtungen sind in fußläufiger Entfernung.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen in Gehentfernung. Mehrere Schulen, Kindergärten, Apotheken, Banken, Postamt und Supermarkt befinden sich in der nahen Umgebung (ca. 200 bis 500m).
Das Einkaufszentrum C21 ist in nur 10 Minuten zu Fuß erreichbar.
Über die Straßenbahnlinie 26, die Autobuslinie 32A sowie die S- und U-Bahn (U1, U6) besteht
eine enge und schnelle Anbindung an Nahversorgungseinrichtungen, Freizeitmöglichkeiten
und in das Zentrum von Wien.
Infrastruktur und Erholung:
Die Wiener Weingebiete Strebersdorf, Bisamberg und Stammersdorf, sowie viele Wanderwege mit zahlreichen Heurigen sind nur einen Spaziergang entfernt. In mittelbarer Umgebung befindet sich das Erholungsgebiet Seeschlacht Langenzersdorf. Die Wohnlage rund um Bisamberg gehört zu den beliebten gehobenen Wohngebieten Wiens. Die Freizeit- und Sporteinrichtungen sind in fußläufiger Entfernung.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen in Gehentfernung. Mehrere Schulen, Kindergärten, Apotheken, Banken, Postamt und Supermarkt befinden sich in der nahen Umgebung (ca. 200 bis 500m).
Das Einkaufszentrum C21 ist in nur 10 Minuten zu Fuß erreichbar.
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Marc Kittelmann
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