Schöne generalsanierte Altbauwohnung im Herzen von Klagenfurt
9020 Klagenfurt am Wörthersee
























Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 680.000
Betriebskosten (netto)€ 285,89
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
116,72 m2
Freifläche
, Garten (20m²), Terrasse
Bauart
Altbau: 1860
Energie
HWB35,6 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,83
fGEE-KlasseA
Energieausweis bis2028-06-04
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
Diese außergewöhnliche Altbauwohnung vereint den Charme historischer Architektur mit modernem Wohnkomfort. Innerhalb des Rings gelegen, befindet sich die Immobilie in einer der begehrtesten Wohnlagen Klagenfurts – ruhig, zentral und mit perfekter Anbindung an das pulsierende Stadtleben.
Die Wohnung wurde umfassend generalsaniert und präsentiert sich in erstklassigem Zustand. Hohe Räume, edle Parkettböden und stilvolle Details schaffen ein Wohngefühl, das Tradition und zeitgemäßes Design harmonisch verbindet.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit angrenzender Ra..
Die Wohnung wurde umfassend generalsaniert und präsentiert sich in erstklassigem Zustand. Hohe Räume, edle Parkettböden und stilvolle Details schaffen ein Wohngefühl, das Tradition und zeitgemäßes Design harmonisch verbindet.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit angrenzender Ra..
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige Kosten€ 169,36
Lage
Diese Wohnung befindet sich in idealer Lage in Klagenfurt, nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt. Die City Arkaden, der Alte und Neue Platz sind fußläufig erreichbar und bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen. Auch öffentliche Verkehrsanbindungen wie Bus und Bahnhof sind schnell zu erreichen. Genießen Sie das urbanen Leben in einer der schönsten Städte Kärntens!
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