Elegante Doppelhaushälfte in begehrter Donaulage
1210 Wien, Floridsdorf, Kugelfanggasse









Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 689.600
Betriebskosten (netto)€ 251,57
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
106,87 m2 (3 Zimmer)
Freifläche
, Garten (65,14m²), Terrasse
Bauart
Neubau: 2021
Energie
HWB35,7 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,68
fGEE-KlasseA+
Energieausweis bis2031-10-19
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine attraktive 3-Zimmer-Doppelhaushälfte mit einer Gesamtwohnnutzfläche von ca. 106 m².
Dieses Haus überzeugt durch ein durchdachtes Wohnkonzept, das Funktionalität, Komfort und stilvolle Architektur auf harmonische Weise vereint.
Großzügige Fensterflächen sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zur Terrasse bzw. zum Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Die beiden Schlafzimmer sind gut pro..
Dieses Haus überzeugt durch ein durchdachtes Wohnkonzept, das Funktionalität, Komfort und stilvolle Architektur auf harmonische Weise vereint.
Großzügige Fensterflächen sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zur Terrasse bzw. zum Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Die beiden Schlafzimmer sind gut pro..
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige Kosten€ 229,99
Lage
Eingebettet zwischen der Alten Donau im Norden, der Neuen Donau im Süden und dem Westen sowie dem weitläufigen Donaupark im Osten liegt The River Twins – ein Ort, an dem Natur, Erholung und urbanes Leben harmonisch aufeinandertreffen.
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Tatiana Sagmeister
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