TOP - Neuwertige Dachgeschosswohnung in 1210 Wien – ca. 70 m², 3-Zimmer, ca. 23m² Terrasse und Garagenstellplatz - absolute Ruhelage

MODERNE UND LICHTDURCHFLUTETE DG-MAISONETTE MIT CA. 23 M² TERRASSE & TG-STELLPLATZ | CA. 70 M² | 1210 WIEN

Diese lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung über zwei Ebenen (Baujahr 2019) verbindet urbanes Wohnen mit ruhigem Rückzugsort.
Großzügige Verglasungen, hochwertige Ausstattung und eine ca. 23 m² große Terrasse bieten viel Raum zum Ankommen und Genießen.
Das Haus verfügt über Lift und Tiefgarage.

Highlights
• Wohnfläche ca. 70 m², 3 Zimmer, Maisonette in 3. & 4. Liftstock
• Terrasse ca. 23 m², Kellerabteil ca. 2,36 m²
• Sehr gepflegter Zustand, Außenraff..

Lage & Infrastruktur – urban, kurze Wege, bestens angebunden, Ruhelage und tolle Infrastruktur
Die Dachgeschosswohnung liegt im 21. Bezirk in einer beliebten Wohnlage mit hervorragender Nahversorgung.
Alles für den täglichen Bedarf erreichen Sie bequem zu Fuß: Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich im unmittelbaren Umfeld.
Die öffentliche Anbindung ist ausgezeichnet – Straßenbahn, Bus und Schnellbahn/U-Bahn sind rasch erreichbar, so sind Sie in wenigen Minuten in der Innenstadt wie auch zügig in alle Richtungen Wiens unterwegs.
Für Sport und Erholung stehen Parks, Rad- und Spazierwege in kurzer Distanz zur Verfügung.

Highlights der Lage
• Vollständige Nahversorgung fußläufig erreichbar
• Sehr gute ÖV-Anbindung (Straßenbahn, Bus, Schnellbahn/U-Bahn)
• Rascher Anschluss in die City und ins Umland
• Vielfältige Freizeit- und Naherholungsangebote in der Nähe

Parken
Tiefgaragen-Stellplatz im Haus, barrierefrei per Lift erreichbar – Kaufpreis zusätzlich € 25.000.

***Termine nach Vereinbarung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!