Das NOAH Top 23
1130 Wien, Hietzing, Preyergasse













74,89 m²3 Zimmer€ 1.516,51
Objektinformation
Kosten
Gesamtbelastung (brutto)€ 1.516,51
Gesamtbelastung (netto)€ 1.378,64
Summe Miete (netto)€ 1.197,42
Betriebskosten (netto)€ 181,22
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Vertragsart
, Miete , befristet
Wohnfläche
74,89 m2 (3 Zimmer)
Freifläche
, Loggia
Energie
HWB25,3 kWh/m²
HWB-KlasseA++
fGEE0,6
fGEE-KlasseA+
Beschreibung
Servus, in Hietzing!
In einem der begehrtesten und grünsten Bezirke Wiens steht ein neues Wohnprojekte mit geförderten und freifinanzierten Mietwohnungen. Im Erdgeschoss ist ein Lebensmittelgeschäft untergebracht. Alle Wohnungen verfügen über einen privaten Freibereich wie Garten, Terrasse, Balkon oder Loggia.
In nächster Nähe der Liegenschaften befinden sich der Lainzer Tiergarten und der Schönbrunner Schloßpark mit ihren zahlreichen Freizeitangeboten. Abgerundet wird die neue Lebensqualität durch ein fußläufig erreichbares, breites Spektrum an Nahversorgern, so..
In einem der begehrtesten und grünsten Bezirke Wiens steht ein neues Wohnprojekte mit geförderten und freifinanzierten Mietwohnungen. Im Erdgeschoss ist ein Lebensmittelgeschäft untergebracht. Alle Wohnungen verfügen über einen privaten Freibereich wie Garten, Terrasse, Balkon oder Loggia.
In nächster Nähe der Liegenschaften befinden sich der Lainzer Tiergarten und der Schönbrunner Schloßpark mit ihren zahlreichen Freizeitangeboten. Abgerundet wird die neue Lebensqualität durch ein fußläufig erreichbares, breites Spektrum an Nahversorgern, so..
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Lage
Mitten im imperialen Grün und nah an der CityDie weitläufigen Erholungsgebiete Schönbrunn, Lainzer Tiergarten und Hörndlwald sind nur 1 bis 2 km entfernt. Die Ortskerne von Lainz, Speising, die Klinik Hietzing, sowie Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen liegen noch näher. Ins Wiener Stadtzentrum gelangt man Dank hervorragender öffentlicher Anbindung in rund 25 Minuten. Straßenbahn- und S-Bahn-Haltestellen befinden sich in direkter Nachbarschaft. Wer lieber mit dem Auto unterwegs ist, gelangt problemlos ans Ziel: Zu den Autobahnen A2 und A23 sind es 3 km, zur A1 etwa 4 km.
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Nina Bruckmann
ARWAG Immobilientreuhand Gesellschaft m.b.H.Telefon
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