++ Wohnen in Augartennähe ++ Erstklassig sanierte Altbauwohnung in ruhiger Seitenstraße in unmittelbarer Nähe zur U-Bahnstation Taborstraße + 2,5 Zimmer
1020 Wien, Leopoldstadt, Blumauergasse





Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 449.000
Kaufpreis / m²€ 6.766,12
Betriebskosten (netto)€ 144,90
Provision
16.164,00 € inkl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
66,36 m2 (2.5 Zimmer)
Bauart
Altbau: 1900
Energie
HWB80,99 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE1,66
fGEE-KlasseC
Energieausweis bis2029-12-02
Beschreibung
Sichern Sie sich schnell dieses großartige Immobilienangebot in einer der beliebtesten Lagen des 2. Bezirks nahe dem Augarten!
Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung in der Blumauergasse bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein modernes und komfortables Leben wünschen. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 66,36 m² und einem attraktiven Kaufpreis von 449.000,00 € ist dieses Angebot nicht nur eine Investition in Immobilien, sondern auch in Ihre Lebensqualität.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre hochwertig sanierte Ausstat..
Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung in der Blumauergasse bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein modernes und komfortables Leben wünschen. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 66,36 m² und einem attraktiven Kaufpreis von 449.000,00 € ist dieses Angebot nicht nur eine Investition in Immobilien, sondern auch in Ihre Lebensqualität.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre hochwertig sanierte Ausstat..
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige Kosten€ 58,08
Lage
Diese charmante Wohnung in der Blumauergasse 1020 Wien überzeugt durch ihre zentrale Lage. Nur einen Steinwurf von der Taborstraße und dem idyllischen Augarten entfernt, profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, inklusive U-Bahn und Straßenbahn. Alle wichtigen Einrichtungen wie Ärzte, Apotheken, Schulen, Universitäten, Supermärkte und Bäckereien sind bequem zu Fuß erreichbar. Hier genießen Sie urbanes Leben mit allem Komfort.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
+ U2 Taborstraße, U1 Nestroyplatz
+ Straßenbahnlinie 2
+ Buslinie 5A, 5B
+ S-Bahn Praterstern
Öffentliche Verkehrsanbindung:
+ U2 Taborstraße, U1 Nestroyplatz
+ Straßenbahnlinie 2
+ Buslinie 5A, 5B
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Magdalena Tiatco-Frank
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