INVESTMENT IN DER ZIEGLERGASSE | Unbefristet vermietete Altbauwohnung | Nähe Mariahilfer Straße, Neubaugasse, U3/U6 | Garagenstellplätze im Haus

127,59 m²4 Zimmer€ 349.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 349.000

Betriebskosten (netto)€ 281,05

Provision

12.564,00 € inkl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

127,59 m² (4 Zimmer)

Objektart

Etagenwohnung

Bauart

Altbau: 1882

Energie

HWB192,3 kWh/m²

HWB-KlasseE

fGEE2,67

fGEE-KlasseE

Energieausweis bis2033-11-10

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine unbefristet vermietete Altbauwohnung mit ca. 127,6 m² WNF in Bestlage des 7. Bezirks, in der Zieglergasse, umgeben von zahlreichen angesagten Restaurants, hippen Bars und Geschäften. Gelegen ist die Altbauwohnung im 1. Liftstock eines klassischen Jahrhundertwendehauses mit reichlich gegliederter Straßenfassade und bereits ausgebautem Dach. Das unbefristete Mietverhältnis mit der im Jahr 1952 geborenen Mieterin besteht seit dem 01.08.1984. Garagenstellplätze können optional im beeindruckenden Hofgebäude erworben werden.<..

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