Gartenwohnung 1020 Wien | 3 Zimmer | Terrasse | Ruhelage | Nähe U2 & Zentrum

Zum Verkauf gelangt eine charmante 3-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten in einem gepflegten Altbau im Herzen des 2. Bezirks.

Die Wohnung überzeugt durch ihre hellen Wohnräume mit großen Fenstern und direktem Zugang in den Garten, der viel Gestaltungspotenzial bietet. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in den freundlichen Wohn- und Essbereich mit moderner Küchenzeile. Ein separates Schlafzimmer sorgt für Rückzugsmöglichkeiten.

Besonders hervorzuheben ist das helle Badezimmer mit Fenster und Badewanne, welches in neutralen Farben verfliest wurde. Das WC ist separat begehbar.

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Absolute Bestlage im 2. Bezirk – nur wenige Minuten von der Wiener Innenstadt entfernt. Diese Lage kombiniert urbanes Leben mit hoher Lebensqualität und zählt zu den gefragtesten Wohnadressen in Wien.

In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche Parks, Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten – alles fußläufig erreichbar. Die U-Bahn-Linien U1 und U2 sind in nur ca. 2 Gehminuten erreichbar und garantieren eine schnelle, direkte Anbindung ins Zentrum.

Perfekte Infrastruktur auf Top-Niveau:
• Schulen, Kindergärten und Universitäten – bequem zu Fuß erreichbar
• Supermärkte, Apotheken und Ärzte – in unmittelbarer Nähe (< 500 m)
• Kliniken und Einkaufszentren – schnell erreichbar (< 2 km)
• U-Bahn, Bahnhof und öffentliche Verkehrsmittel – nur wenige Schritte entfernt

Eine Lage, die sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren maximale Attraktivität und nachhaltige Wertstabilität bietet.