Renovieren statt resignieren! 3-Zimmer I Neubau I 3. Liftstock I ideale Infrastruktur I beste Anbindung!

Hier ist Ihre Chance, eine ideal aufgeteilte Wohnung neu erstrahlen zu lassen!

Diese Wohnung im 3. Liftstock eines Gebäudes aus dem Jahr 1969 befindet sich in vollkommen originalem Zustand – und das darf man ruhig wörtlich nehmen. Von den charmant gemusterten Fliesen über die nostalgische Kücheneinrichtung bis hin zu den ehrwürdigen Teppichen: Hier wurde seit Jahrzehnten nichts verändert – und das macht sie zu einem echten Rohdiamanten!

Die Raumaufteilung ist klassisch durchdacht:
Ein Vorraum mit separatem WC, ein Badezimmer, eine getrennte Küche, ein großzügiges Wohn-Esszimme..

Die Wohnung befindet sich in einer lebendigen Wohngegend im 10. Wiener Gemeindebezirk mit hervorragender Nahversorgung und sehr guter öffentlicher Anbindung.

In der direkten Umgebung finden sich Supermärkte (Billa, Spar), Apotheken, Bäckereien und gemütliche Cafés entlang der Favoritenstraße. Das Columbus Center mit zahlreichen Geschäften und Restaurants ist in wenigen Minuten mit dem Bus erreichbar.

Die Buslinien 65A und 14A verbinden die Lage rasch mit der U1-Station Troststraße und dem Reumannplatz – von dort aus sind Sie in nur rund 10 Minuten im Stadtzentrum. Auch die Straßenbahnlinie O sorgt für eine gute Verbindung in andere Bezirke. Autofahrer profitieren von der Nähe zur A23.

Zur Erholung laden der Wienerbergpark und der Alois-Drasche-Park ein – ideal für Spaziergänge, Freizeit oder Sport im Grünen.

Fazit: Eine attraktive Wohnlage mit urbaner Vielfalt, sehr guter Verkehrsanbindung und hoher Lebensqualität – perfekt für alle, die Wien aktiv genießen möchten.