Architektonisch hochwertiger Neubau in Top-Lage von Scharnitz! Top 09

Hier einige kurze Informationen zur Immobilie:

Die Wohnanlage bietet Platz für 10 großzügige Wohnungen mit ausreichend Platz für Familien. Im Erdgeschoss sind 2 Geschäftslokale situiert die durch die Laubengangsituation optimal Richtung Dorfplatz geöffnet sind. Der Garten ist parkähnlich angelegt und beinhaltet einen modernen Kinderspielplatz. In der Grundausstattung inbegriffen sind hochwertige Parkettböden, großflächige Fliesen sowie eine Sanitär- und Elektroausstattung von namhaften Herstellern.

Das Gebäude umfasst ein Untergeschoss sowie drei oberirdische Geschosse. Im Unterg..

Das Neubauprojekt an der Innsbrucker Straße 26 befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage im Herzen von Scharnitz, einer charmanten Tiroler Gemeinde am Tor zum Naturpark Karwendel.

Scharnitz liegt nur wenige Minuten nördlich von Seefeld und direkt an der bayerischen Grenze – eine Region, die für ihre beeindruckende Bergkulisse, ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und ihre hohe Lebensqualität bekannt ist. Die Lage bietet somit die perfekte Kombination aus Naturverbundenheit, Erreichbarkeit und Wohnkomfort.

Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schule, Kindergarten sowie der Bahnhof Scharnitz sind bequem zu Fuß erreichbar. Durch die gute Verkehrsanbindung über die B177 (Seefelder Straße) erreicht man Innsbruck in rund 25 Minuten und Garmisch-Partenkirchen in etwa 30 Minuten.

Die unmittelbare Nähe zum Naturpark Karwendel macht den Standort zudem zu einem Paradies für Wanderer, Radfahrer und Wintersportfreunde. Ob Skilanglauf auf der Olympiaregion-Seefeld-Loipe, Mountainbiken durch das Karwendeltal oder einfach Entspannen in der alpinen Natur – hier beginnt Erholung direkt vor der Haustür.

Lagevorteile auf einen Blick

Zentrale und sonnige Lage in Scharnitz

Nur wenige Minuten zur Olympiaregion Seefeld

Ideale Verkehrsanbindung nach Innsbruck und Bayern

Naturpark Karwendel direkt vor der Haustür

Vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten ganzjährig

Sehr gute Nahversorgung im Ort

Fazit:
Die Adresse Innsbrucker Straße 26 verbindet alpines Lebensgefühl mit moderner Infrastruktur – ein Standort, der sowohl als Hauptwohnsitz als auch als wertbeständige Anlage überzeugt.