Exquisit sanierte Altbauwohnung in Toplage des 7. Bezirks – unbefristete Vermietung

78,47 m²3 Zimmer€ 1.487,25

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Objektinformation

Kosten

Gesamtbelastung (brutto)€ 1.487,25

Gesamtbelastung (netto)€ 1.352,04

Summe Miete (netto)€ 1.177,05

Miete / m²€ 15,00

Betriebskosten (netto)€ 174,99

Provision

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Kautionshinweis

€ 5.949,00

Vertragsart

, Miete

Wohnfläche

78,47 m² (3 Zimmer)

Bauart

Altbau

Energie

HWB87,4 kWh/m²

HWB-KlasseC

fGEE1,47

fGEE-KlasseC

Energieausweis bis2032-04-15

Beschreibung

In einer der begehrtesten Lagen des 7. Bezirks präsentiert sich diese exquisit sanierte Altbauwohnung, die ab sofort zur unbefristeten Vermietung bereitsteht. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Altbaus und ist straßenseitig ausgerichtet. Sie wurde im Jahr 2025 umfassend saniert und überzeugt durch ihre stilvolle Ausstattung, moderne Technik und einladende Wohnatmosphäre.

Die durchdachte Raumaufteilung bietet höchsten Wohnkomfort:

* freundliches Vorzimmer mit einem Fenster (9,5 m²)
* getrennte Toilette mit einem Waschbecken (1,7 m²)
* Badezimmer..

Mehr

Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.

Lage

Das Haus befindet sich in der ruhigen Bandgasse 2 im 7. Bezirk bereits 5 min Gehweg von der Mariahilfer Straße entfernt.

1 min (ca. 20m) zum Fitness-Studio
5 min bis zur U-Bahn-Station Zieglergasse
Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung sowie eine Vielzahl an gastronomischen Einrichtungen

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