Großzügige 6-Zimmer-Wohnung im charmanten „Adlerhof“ - inkl. Eigengarten und Stellplatz
3021 Pressbaum















Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 450.000
Betriebskosten (netto)€ 340,52
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
140 m2 (6 Zimmer)
Freifläche
, Garten (192m²)
Objektart
Dachgeschosswohnung
Bauart
Altbau: 1924
Energie
HWB264 kWh/m²
HWB-KlasseG
fGEE2,99
fGEE-KlasseE
Energieausweis bis2030-07-09
Beschreibung
Im charmanten Ensemble des Adlerhofs - einer ehemaligen Wagenremise aus dem 19. Jahrhundert, 1924 aufgestockt und 1992 revitalisiert - erwartet Sie diese lichtdurchflutete Dachgeschoßwohnung mit ca. 140 m² Wohnfläche und 6 Zimmern.
Highlights:
*
Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Vollholzküche (Markengeräte)
*
2 Bäder (eines en-suite mit Wanne & Fenster, eines mit Dusche)
*
192 m² privater Garten mit Gartenhaus mit überdachtem Sitzplatz & Grillkamin
*
Eigener KFZ-Stellplatz und Kellerabteil
*
Gemeins..
Highlights:
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Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Vollholzküche (Markengeräte)
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2 Bäder (eines en-suite mit Wanne & Fenster, eines mit Dusche)
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192 m² privater Garten mit Gartenhaus mit überdachtem Sitzplatz & Grillkamin
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Eigener KFZ-Stellplatz und Kellerabteil
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Gemeins..
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige PreisangabenSonstiges=Sanierungsdarlehen (dzt. aushaftend € 29.147,-- Stichtag 10_2025, Laufzeit bis 30.6.2039)
- Heizkosten (netto)€ 100,00
- Sonstige Kosten€ 437,34
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Irene Dräxler
Rudi Dräxler Immobilientreuhand GesmbHTelefon
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