Gestalten Sie Ihr neues Zuhause! 3,5-Zimmer-Wohnung mit französischem Balkon und Gartenmitbenutzung

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung bietet auf rund 84 m² ein durchdachtes Raumkonzept und ein angenehmes Wohngefühl.

Die Wohnung befindet sich in einem leicht renovierungsbedürftigen Zustand und bietet somit ideale Voraussetzungen, um sie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten – sei es für die eigene Nutzung oder als interessante Anlageimmobilie.

Raumaufteilung:

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Vorraum

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3 helle, gut geschnittene Zimmer

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separate Küche mit französischem Balkon

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Badezimmer

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separates WC

Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeor..

In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Dienstleistungseinrichtungen, die den Alltag bequem gestalten. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind hervorragend angebunden – Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind in wenigen Gehminuten erreichbar, wodurch sowohl der Hauptbahnhof Graz als auch das Stadtzentrum schnell und unkompliziert erreichbar sind.

Trotz der zentralen Lage bietet das Wohnumfeld ein hohes Maß an Lebensqualität: Der nahegelegene Griesplatz sowie der Augarten laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich ebenfalls in der Umgebung.

Der Standort vereint somit städtische Infrastruktur, gute Verkehrsanbindung und angenehme Wohnruhe – eine ideale Lage für alle, die urbanes Leben mit Komfort und Nähe zum Zentrum schätzen.