Stilvolle Altbauwohnung 232m² - 6 Zimmer - mit modernem Komfort in zentraler Lage

232,13 m²6 Zimmer€ 5.183,46

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Objektinformation

Kosten

Gesamtbelastung (brutto)€ 5.183,46

Gesamtbelastung (netto)€ 4.712,24

Summe Miete (netto)€ 3.923,00

Miete / m²€ 16,90

Betriebskosten (netto)€ 789,24

Provision

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Kautionshinweis

€ 20.734,00

Vertragsart

, Miete

Wohnfläche

232,13 m² (6 Zimmer)

Freifläche

, Balkon (6)

Bauart

Altbau

Energie

HWB161,4 kWh/m²

HWB-KlasseE

fGEE2,72

fGEE-KlasseE

Energieausweis bis2032-03-28

Beschreibung

Eleganz, Raum & Komfort – Wohnen im Herzen Wiens

Adresse: Favoritenstraße, 1040 Wien
Wohnfläche: ca. 232 m²
Zimmer: 6
Stockwerk: 1. Liftstock
Verfügbarkeit: ab 01.12.2025
Mietdauer: unbefristet

Diese großzügige und aufwendig sanierte Altbauwohnung in bester Lage des 4. Bezirks vereint klassischen Wiener Charme mit modernem Wohnkomfort.
Mit einer Wohnfläche von rund 232 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Familien, Wohngemeinschaften oder anspruchsvolle Paare, die Raum und Stil zu schätzen wissen.

Der repräsentative Grundriss mit 6 geräumig..

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Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage des 4. Bezirks, in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt, U1-Station Taubstummengasse und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants.
Durch die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind sowohl das Stadtzentrum als auch der Hauptbahnhof in wenigen Minuten erreichbar.

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