Wohnen mit Wiener Charme – gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im Roten Hof, Garagenbox verfügbar

Diese charmante Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines gepflegten Hauses und ist über das gemeinsame Stiegenhaus der Nachbarliegenschaft erreichbar.

Beim Betreten empfängt Sie ein zentraler Vorraum, von dem aus alle Räume bequem zugänglich sind: das helle Wohnzimmer mit integrierter, vollständig möblierter Küche, ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, das separate WC sowie ein praktischer Abstellraum.

Über einen kleinen Zwischenflur, der sich ideal als Schrankraum nutzen lässt, gelangen Sie in das ruhige Schlafzimmer.

Ein besonderes High..

Die Wohnung befindet sich im 8. Wiener Gemeindebezirk Josefstadt – einem zentral gelegenen, beliebten Stadtteil mit guter Mischung aus ruhigem Wohnen und urbanem Leben..

Der Gebäudekomplex „Roter Hof" ist ein historisches Ensemble in absolut ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse.

Die Umgebung bietet Altbau-Charme, gepflegte Straßen und eine zentrale Lage mit guter Infrastruktur.

Fußläufig sind Straßenbahn- und U Bahnlinien (1,2,46,71 und D sowie U 3), erreichbar (z. B. in Richtung Innenstadt oder Ring).

Die zentrale Lage im Bezirk Josefstadt ermöglicht kurze Wege in den ersten Bezirk und zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten.

Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Cafés und Gasthäuser und Restaurants finden sich in unmittelbarer Umgebung.

Ideal für den Alltag: Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Bäckerei etc.) sind bequem zu Fuß erreichbar.

Durch die zentrale Lage profitieren Sie von kurzen Wegen zu Schulen, Arztpraxen und öffentlichen Einrichtungen.

• ein helles Wohnzimmer mit integrierter, vollständig möblierter Küche,
• ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss,
• ein separates WC sowie
• stilvoller Kachelofen im Wohnbereich
• ein praktischer Abstellraum
• Optional Garagenbox mit eigenem Sanitärbereich