SOLIDE RENDITE UND DACHAUSBAUPOTENZIAL IM 21. BEZIRK

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zinshaus in ruhiger Lage des 21. Bezirks. Das Objekt umfasst derzeit vier vermietete Wohneinheiten mit einer monatlichen Gesamtmiete von rund 2.700 ?.
Die Liegenschaft wurde 2006 umfassend renoviert und befindet sich in gutem Allgemeinzustand.
Ein besonderes Highlight ist das ausbaufähige Dachgeschoss, das Platz für zwei zusätzliche Wohnungen bietet ? ideal für Investoren, die Wert auf langfristige Wertsteigerung und Rendite legen.

Die Bestandswohnungen sind zwischen ca. 55 m² und 80 m² groß, verfügen über Küchen, Bäder mit Dusche, doppelt verglast..

Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitengasse des 21. Bezirks mit sehr guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Lage bietet sowohl für Mieter als auch für Investoren ein stabiles Umfeld und hohes Entwicklungspotenzial.