Zentrumsnahe, gut aufgeteilte Wohnung in Baden.
2500 Baden











Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 349.000
Betriebskosten (netto)€ 167,54
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
76,28 m2 (3 Zimmer)
Bauart
Neubau: 2005
Energie
HWB49,6 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE1,18
fGEE-KlasseC
Energieausweis bis2031-02-04
Beschreibung
In einer der begehrtesten Wohngegenden Badens, in der bestens angebundenen Braitnerstraße, erwartet Sie diese helle und ideal aufgeteilte Wohnung in einer modernen, gepflegten Wohnhausanlage. Hier verbindet sich urbanes Lebensgefühl mit hoher Wohnqualität – perfekt für Menschen, die Komfort, Stil und eine gute Lage zu schätzen wissen.
Raumaufteilung:
*
Großzügiger Vorraum
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Separates WC
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Separate Küche mit Fenster
*
Praktischer Abstellraum
*
Helles, geräumiges Wohnzimmer mit Erker
*
2 große Schlafzimmer
*<..
Raumaufteilung:
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Großzügiger Vorraum
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Separates WC
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Separate Küche mit Fenster
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Praktischer Abstellraum
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Helles, geräumiges Wohnzimmer mit Erker
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2 große Schlafzimmer
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige Kosten€ 86,40
Zusatzinformationen
Die noch offene Wohnbauförderung wird grundsätzlich von den Verkäufern abgelöst; alternativ kann diese – bei Erfüllung der Förderkriterien – auch vom Käufer übernommen werden, wodurch sich der Kaufpreis entsprechend reduziert.
INFO ZU DEN FOTOS:
Zur besseren Veranschaulichung wurden die Fotos der Zimmer mithilfe von KI digital leergeräumt, da die Räume derzeit bewohnt sind. Die grundlegende Beschaffenheit, Ausstattung und der Zustand der Wohnung bleiben davon unberührt und entsprechen den tatsächlichen Gegebenheiten.
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