AM SPITZ-NÄHE, gepflegte 36 m2 Neubau mit 4 m2 Balkon, 2 Zimmer, Komplettküche, Wannenbad, Parketten, Garagenplatz möglich, Leopold-Ferstl-Gasse

IN DER LEOPOLD-FERSTL-GASSE IN DER NÄHE AM SPITZ GELANGT DIESE CA. 36 M2 NEUBAUWOHNUNG MIT CA. 4 M2 BALKON ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!

VORZIMMER, WOHNKÜCHE, SCHLAFZIMMER, CA. 4 M2 BALKON, BADEZIMMER, SEPARATES WC UND KELLERABTEIL

AUSSTATTUNG:

+ CA. 4 M2 BALKON (SÜDLICH)
+ KÜCHE MIT EINBAUGERÄTEN
+ BADEZIMMER MIT BADEWANNE, WASCHTISCH UND WASCHMASCHINENANSCHLUSS
+ SEPARATES WC MIT WASCHBECKEN
+ PARKETTBÖDEN, FLIESEN IN DEN NASSRÄUMEN
+ INNENLIEGENDER SONNENSCHUTZ
+ TELEKABELFERNSEHANSCHLUSS, GEGENSPRECHANLAGE
+ HAUSZENTRALHEIZUNG
+ KELLERABTEIL, FAHR..

LEOPOLD-FERSTL-GASSE mit bester Infrastruktur des 21. Bezirks (Floridsdorfer Hauptstraße, Am Spitz, Wolfschanzengasse, Schöpfleuthnergasse, Franklinstraße, Floridsdorfer Wasserpark) sowie perfekten Verkehrsanbindungen wie die der Bahnhof Floridsdorf mit U6-Station und S-Bahn-Stationen S1, S2, S3, S4, S7, S45 + S80 Floridsdorf sowie die Linien 25, 26, 27, 30, 31, 29A, 29B, 33A, 34A, N20, N29, N31, Bus 431 + 1010 sind in unmittelbarer Nähe. Mit dem Auto erreicht man in kürze die A22.

Jährliche Anpassung der Betriebskosten per Jänner 2026 möglich!