Großzügige 3 Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne!

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit rund 84 m² überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem herrlichen Blick ins Grüne.

Zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit Balkon sowie eine separate Küche bieten angenehmen Wohnkomfort.

Die ruhige Lage verbindet Erholung mit Nähe zum Ortszentrum – Schulen, Nahversorger und ein Arzt sind fußläufig erreichbar.

Ideal für Paare oder Familien, die ländliche Ruhe mit guter Anbindung schätzen

• Volksschule Kobersdorf: Badgasse 12, 7332 Kobersdorf. -500m
• Neue Mittelschule Kobersdorf: Badgasse 13, 7332 Kobersdorf. -550m
• Allgemein- und weiterführende Bildungsmöglichkeiten im Ort, z. B. Angebote zur Begabtenförderung und Berufsorientierung an der Mittelschule.
• Kindergarten Kobersdorf: Hauptstraße 12, 7332 Kobersdorf. -500m

• Dr. Harald Mödlhamer (Hausarzt): Hauptstraße 13, 7332 Kobersdorf. -600m
• Dr. Annike Klenner (Allgemeinmedizinerin): Hauptstraße 35, 7331 Weppersdorf (nahe Kobersdorf).2,9km
• Apotheke Hauptstraße 54,7331 Weppersdorf: -3km

• Greisslerei: Hauptstraße 70a, 7332 Kobersdorf: -400m
• Fleischerei: Hauptstraße 14, 7332 Kobersdorf -850m
• Bäcker: Hauptstraße 1,7332 Kobersdorf -500m

• Hauptstraße 50, 7332 Kobersdorf: -400m

• nächste Bushaltestelle : Busbahnhof Horitschon: 13,5 km

Der Energieausweis, wird neu erstellt, da der zuvor erstellte mit 01.07.2024 abgelaufen ist. Es ist bei dem neuen Energieausweis von ähnlichen Kennzahlen auszugehen.

Für die Isolierung der Kellerwände, welche laut Umlaufbeschluss der Hausverwaltung nötig ist, wird ein Darlehen von rund 100 000 Euro aufgenommen.