Ruhige, helle Erstbezugswohnung mit Fernblick im Zentrum
2020 Hollabrunn


















Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 290.000
Kaufpreis / m²€ 4.142,86
Betriebskosten (netto)€ 188,25
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
70 m2 (2 Zimmer)
Freifläche
, Terrasse
Objektart
Etagenwohnung
Bauart
Neubau: 2022
Energie
HWB28,5 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,8
fGEE-KlasseA
Energieausweis bis2030-06-14
Beschreibung
KEINE Grundbucheintragungsgebühr -> Ersparnis von 1,1% vom KP beim Erst-Kauf und Eigenbedarf von zumindest 5 Jahren!
Warum ausgerechnet diese Wohnung?
Hier sind die Vorteile:
- zentrale Lage des Hauses
- Ruhelage durch Ausrichtung zu Pfarrgasse - 2. Liftstock
- nur 1 direkter Nachbar auf der Etage
- große Wohnfläche - ca. 70 m2
- 2 zentral begehbare Zimmer
- Abstellraum + Kellerabteil
- Weitblick über die Dächer der Stadt
- West-Ausrichtung
- außergewöhnlich große Terrasse begehbar aus beiden..
Warum ausgerechnet diese Wohnung?
Hier sind die Vorteile:
- zentrale Lage des Hauses
- Ruhelage durch Ausrichtung zu Pfarrgasse - 2. Liftstock
- nur 1 direkter Nachbar auf der Etage
- große Wohnfläche - ca. 70 m2
- 2 zentral begehbare Zimmer
- Abstellraum + Kellerabteil
- Weitblick über die Dächer der Stadt
- West-Ausrichtung
- außergewöhnlich große Terrasse begehbar aus beiden..
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige Kosten€ 53,78
Lage
Zentrale Lage von Hollabrunn mit Fußwegen zu den nächsten Einkaufsmöglichkeiten, Behörden oder Schulen sowie zum Bahnhof mit Umsteigemöglichkeiten zu verschiedenen Regionalzügen, Buslinien sowie zur Schnellbahn S3, mit denen man innerhalb von 1 Stunde in der Wiener City ist. Mit dem Auto ist Wien über die A22 in nur 30 min. erreichbar.
Zusatzinformationen
WICHTIGE HINWEISE: Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96. Wir weisen auf unsere Eigenschaft als Doppelmakler. Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter: www.pr-immobilien.at
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Svetlana Papadopoulos Piskorová
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