Helle Loft-Wohnung in ruhiger, uneinsehbarer Innenhoflage

77,09 m²2 Zimmer€ 327.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 327.000

Kaufpreis / m²€ 4.241,80

Betriebskosten (netto)€ 120,26

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

77,09 m² (2 Zimmer)

Objektart

Dachgeschosswohnung

Energie

HWB143,7 kWh/m²

HWB-KlasseD

fGEE1,99

fGEE-KlasseD

Energieausweis bis2028-09-03

Beschreibung

Schöne loft-artige 2 Zimmer-Wohnung in Hütteldorf. Sie ist sehr hell, sehr ruhig, ohne direktes Gegenüber (Blick über die Dächer und in den Lainzer Tiergarten), frisch renoviert, Gartenmitbenutzung (kleiner Garten mit netter Sitzecke), und hat eine ausgezeichnete Lage (sehr gute Verkehrsanbindung zu ÖBB, Westbahn, U4, S45, S50, Straßenbahn 52, Busse, Autobahn/Westeinfahrt, Schulen, Geschäfte, Ärzte, Parks, Lainzer Tiergarten, alles in der Nähe)

Weitere Vorteile: Großes Bad mit King-Size-Badewanne, extra Dusche und Platz für eine Waschmaschine. Trockenraum für Wäsche im Haus (nur ein Hal..

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