Traumhafter Bungalow mit Indoor-Pool, Weinkeller & großem Garten auf Eigengrund
2230 Gänserndorf

























Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 995.000
Kaufpreis / m²€ 1.597,37
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
329,81 m2 (7 Zimmer)
Grundstück
2.105 m2
Freifläche
, Garten (1.487m²), Terrasse (2)
Bauart
Neubau: 1972
Energie
HWB73 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE1,28
fGEE-KlasseC
Energieausweis bis2033-02-27
Beschreibung
Exklusive Villa in Toplage von Gänserndorf – beeindruckende Architektur, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein außergewöhnlich großes Grundstück!
Diese Villa ist ein echtes Unikat – selten in Größe, Ausstattung und Lage. Sie bietet Raum für Leben, Arbeiten und Genießen auf höchstem Niveau.
Ein exklusives Refugium für alle, die das Besondere suchen – zu einem außergewöhnlich attraktiven Preis.
Diese außergewöhnliche Villa vereint zeitlose Eleganz, Großzügigkeit und modernen Wohnkomfort – in einer der begehrtesten Wohngegenden Gänserndorfs.
Das Anwesen..
Diese Villa ist ein echtes Unikat – selten in Größe, Ausstattung und Lage. Sie bietet Raum für Leben, Arbeiten und Genießen auf höchstem Niveau.
Ein exklusives Refugium für alle, die das Besondere suchen – zu einem außergewöhnlich attraktiven Preis.
Diese außergewöhnliche Villa vereint zeitlose Eleganz, Großzügigkeit und modernen Wohnkomfort – in einer der begehrtesten Wohngegenden Gänserndorfs.
Das Anwesen..
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Lage
Diese exklusive Villa liegt in Gänserndorf, nur ca. 25 Kilometer nordöstlich von Wien, und verbindet ländliche Idylle mit städtischem Komfort.
Der Bahnhof Gänserndorf ist nur 600 Meter - 8 Gehminuten entfernt, und mit der S-Bahn erreichen Sie Wiener Innenstadt in etwa 30 Minuten.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Naturfreunde profitieren von den grünen Erholungsgebieten des Marchfelds sowie dem nahegelegenen Tierpark. Diese Lage bietet alles, was das Herz begehrt – urban, familienfreundlich und naturnah.
Verkehrsanbindung: Hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden – Wien ist in kurzer Zeit erreichbar.
Der Bahnhof Gänserndorf ist nur 600 Meter - 8 Gehminuten entfernt, und mit der S-Bahn erreichen Sie Wiener Innenstadt in etwa 30 Minuten.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Naturfreunde profitieren von den grünen Erholungsgebieten des Marchfelds sowie dem nahegelegenen Tierpark. Diese Lage bietet alles, was das Herz begehrt – urban, familienfreundlich und naturnah.
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