Beste Lage, helle Wohnung
1110 Wien, Simmering







Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 190.000
Betriebskosten (netto)€ 132,97
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
52,75 m2 (2 Zimmer)
Objektart
Etagenwohnung
Bauart
Neubau: 1956
Energie
HWB78 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE1,45
fGEE-KlasseC
Energieausweis bis2028-04-22
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – mitten im 11. Bezirk von Wien!
Diese charmante Etagenwohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit einer Lage, die kaum besser sein könnte: Alles, was Sie im Alltag brauchen, erreichen Sie bequem zu Fuß – vom Supermarkt über Bäckereien bis hin zu Cafés, Ärzten und dem Einkaufszentrum. Auch die Anbindung ist top: U-Bahn, Bus und Straßenbahn sind nur wenige Schritte entfernt, der Bahnhof und die Autobahn in Kürze erreichbar. So sind Sie flexibel unterwegs und trotzdem immer schnell zu Hause.
Auf 52,75 m² erwarten Sie zwei gut geschnittene,..
Diese charmante Etagenwohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit einer Lage, die kaum besser sein könnte: Alles, was Sie im Alltag brauchen, erreichen Sie bequem zu Fuß – vom Supermarkt über Bäckereien bis hin zu Cafés, Ärzten und dem Einkaufszentrum. Auch die Anbindung ist top: U-Bahn, Bus und Straßenbahn sind nur wenige Schritte entfernt, der Bahnhof und die Autobahn in Kürze erreichbar. So sind Sie flexibel unterwegs und trotzdem immer schnell zu Hause.
Auf 52,75 m² erwarten Sie zwei gut geschnittene,..
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige Kosten€ 96,90
Lage
Die Wohnung liegt im lebendigen 11. Bezirk, nahe dem Enkplatz, einem der zentralen Treffpunkte des Bezirks. Hier finden Sie gemütliche Cafés, Restaurants und eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung – U-Bahn (U3), Bus und Straßenbahn bringen Sie schnell ins Stadtzentrum und darüber hinaus.
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Anbieter

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Karin LOCSMANDI
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