Erdgeschosswohnung mit Garten und Loggia im frechen FRANZ!

2-ZIMMER-NEUBAU MIT DURCHDACHTEM GRUNDRISS UND PRIVATEM FREIRAUM

Willkommen im _frechen FRANZ! _– einem stilvollen Neubauprojekt in der ruhigen Franz-Parsche-Gasse im 23. Bezirk. Die Wohnung Top 2 liegt im Erdgeschoss und bietet modernen Wohnkomfort auf ca. 63 m² Wohnfläche, ergänzt durch einen ca. 12 m² großen Eigengarten sowie einer Loggia mit ca. 5,5 m².

Diese Wohnung ist perfekt für Singles, Paare oder Anleger, die Wert auf Qualität, Ruhe und eine gute Infrastruktur legen.

HIGHLIGHTS DIESER WOHNUNG:

* Wohnfläche: ca. 63,62 m²
* Eigengarten: ca. 12,57..

Die Franz-Parsche-Gasse 17 liegt im 23. Wiener Gemeindebezirk, Liesing, einer grünen und familienfreundlichen Wohngegend im Süden der Stadt.

Das Umfeld zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus traditionellen Ortskernen und modernen Wohnsiedlungen aus.

Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter malerische Spazier- und Wanderwege, die sich ideal für Natur- und Sportliebhaber eignen. Kulturelle Highlights wie die architektonisch beeindruckende Wotrubakirche sind ebenfalls in der Nähe zu finden.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Der Bahnhof Wien Liesing sowie mehrere Buslinien sorgen für eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit des Stadtzentrums und anderer Bezirke. Zudem gibt es in unmittelbarer Umgebung eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die den Standort besonders attraktiv machen.