Rückzugsort in Alleinlage

Dieses außergewöhnliche Wohnhaus in idyllischer Alleinlage bietet alles, was sich Naturliebhaber und Familien wünschen. Der in Sternchenbauweise errichtete Wohnsitz liegt eingebettet im Grünland am Rande von Ampflwang – umgeben von Wiesen, Feldern und Wäldern, mit einem einzigartigen Panoramablick auf die Natur.

Das Objekt verfügt über insgesamt 7 Zimmer, davon 6 Schlafzimmer, und bietet somit reichlich Platz für eine große Familie oder für Arbeiten und Wohnen unter einem Dach. Zwei Küchen eröffnen flexible Nutzungsmöglichkeiten – etwa für Mehrgenerationenwohnen.

Der eigene Brun..

Das Anwesen liegt in Wassenbach, einem Ortsteil von Ampflwang im Hausruckwald. Die Umgebung ist geprägt von einer idyllischen, naturnahen Wohnqualität – umgeben von Feldern und Wäldern und dennoch mit guter infrastruktureller Anbindung.

• Vöcklabruck: ca. 25 Autominuten
• Ried im Innkreis: ca. 25–30 Autominuten
• Autobahn A1 (Vöcklabruck/Regau): ca. 25 Minuten
• Autobahn A8 (Ried/Ort im Innkreis): ca. 30 Minuten

Ampflwang selbst bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur:

Supermärkte, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten (Reitzentrum, Rad- und Wanderwege, Golfplatz). Auch eine gute digitale Infrastruktur mit Glasfaseranschluss ist vorhanden.

Ortskanal, Strom im Haus, Brunnen im Keller - kein Ortswasseranschluss, Luft-Wärme-Pumpe für Zentralheizung, oberste Geschossdecke isoliert, Eternit Dach, Holzfenster aus 1978