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Geräumiges Einfamilienhaus in Zentrumsnähe

5310 Mondsee

Geräumiges Einfamilienhaus in ZentrumsnäheGeräumiges Einfamilienhaus in ZentrumsnäheGeräumiges Einfamilienhaus in ZentrumsnäheGeräumiges Einfamilienhaus in ZentrumsnäheGeräumiges Einfamilienhaus in ZentrumsnäheGeräumiges Einfamilienhaus in ZentrumsnäheGeräumiges Einfamilienhaus in ZentrumsnäheGeräumiges Einfamilienhaus in ZentrumsnäheGeräumiges Einfamilienhaus in ZentrumsnäheGeräumiges Einfamilienhaus in ZentrumsnäheGeräumiges Einfamilienhaus in ZentrumsnäheGeräumiges Einfamilienhaus in ZentrumsnäheGeräumiges Einfamilienhaus in ZentrumsnäheGeräumiges Einfamilienhaus in ZentrumsnäheGeräumiges Einfamilienhaus in ZentrumsnäheGeräumiges Einfamilienhaus in ZentrumsnäheGeräumiges Einfamilienhaus in ZentrumsnäheGeräumiges Einfamilienhaus in ZentrumsnäheGeräumiges Einfamilienhaus in ZentrumsnäheGeräumiges Einfamilienhaus in ZentrumsnäheGeräumiges Einfamilienhaus in ZentrumsnäheGeräumiges Einfamilienhaus in ZentrumsnäheGeräumiges Einfamilienhaus in ZentrumsnäheGeräumiges Einfamilienhaus in ZentrumsnäheGeräumiges Einfamilienhaus in ZentrumsnäheGeräumiges Einfamilienhaus in ZentrumsnäheGeräumiges Einfamilienhaus in ZentrumsnäheGeräumiges Einfamilienhaus in ZentrumsnäheGeräumiges Einfamilienhaus in ZentrumsnäheGeräumiges Einfamilienhaus in ZentrumsnäheGeräumiges Einfamilienhaus in ZentrumsnäheGeräumiges Einfamilienhaus in ZentrumsnäheGeräumiges Einfamilienhaus in Zentrumsnähe

157,5 m²7 Zimmer€ 1.580.000

Finanzierung berechnen mit durchblicker
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Kosten
Kaufpreis€ 1.580.000
Nebenkosten€ 354,55
Provision
3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
157,5 m2 (7 Zimmer)
Grundstück
1.007 m2
Freifläche
, Balkon, Garten (600m²), Terrasse (2)
Energie
HWB50 kWh/m²
HWB-Klasseb
fGEE0,83
fGEE-Klassea

Für Ihre Familie – hier findet jeder seinen Platz

Dieses top gepflegte, hochwertige und durchdacht geplante Einfamilienhaus bietet Raum für alle Lebenssituationen.

Im Erdgeschoss erwarten Sie ein helles Wohnzimmer mit Kamin sowie eine offene Küche mit Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt in den Garten und auf die Terrasse – perfekte Voraussetzungen zum Wohlfühlen. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch einen vielseitig nutzbaren Wirtschaftsraum, ein Gäste-WC und eine Speisekammer.

Über ein lichtdurchflutetes Stiegenhaus gelangen Sie ins Obergeschoss m..

  • Provision (netto)€ 47.400,00
  • MwSt. gesamt€ 35,45
  • Provision (brutto)€ 56.880,00
Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.

Die Immobilie befindet sich in Mondsee, einer der gefragtesten Wohnlagen im Salzkammergut. Der Ort bietet eine sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung, Ärzte und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.


Die Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind überdurchschnittlich: Der Mondsee liegt in unmittelbarer Nähe und bietet ideale Bedingungen für Baden, Wassersport, Segeln und Spaziergänge entlang des Ufers. Rad- und Wanderwege starten praktisch vor der Haustür, das umliegende Bergpanorama liefert zusätzlichen Erholungswert.


Die Verkehrsanbindung ist effizient: Die A1 (Westautobahn) ist in wenigen Minuten erreichbar, wodurch Salzburg in rund 20–25 Minuten und Linz in etwa einer Stunde erreichbar sind. Auch der öffentliche Verkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen Richtung Salzburg und ins Salzkammergut.


Insgesamt kombiniert der Standort hohe Lebensqualität, Seenähe und ausgezeichnete Anbindung – eine stabile und begehrte Wohnlage.

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Anna-Lena Victora

Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH
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