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"The Flex Space | Wieden | Praxis. Büro. Investment. 5 Min. vom Hauptbahnhof"

1040 Wien, Wieden

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51 m²€ 250.000

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Kosten
Kaufpreis€ 250.000
Betriebskosten (netto)€ 279,94
Provision
3.00 %
Vertragsart
, Kauf
Nutzfläche
51 m2
Bauart
Neubau: 1950
Energie
HWB93,9 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE1,22
fGEE-KlasseC
Verfügbar
ab sofort
Willkommen in einer hochwertigen, generalsanierten Gewerbeeinheit im Herzen des 4. Bezirks (Wieden) nur fünf Gehminuten vom Wiener Hauptbahnhof entfernt.

Diese Immobilie vereint moderne Ausstattung mit maximaler Flexibilität: Ob als Büro, Therapie- oder Praxisfläche, kleine Agentur oder Kurzzeitvermietung (KZV) hier können Sie Ihr Konzept ohne Einschränkungen verwirklichen.

Auf rund 50 m² Nutzfläche erwarten Sie:
• drei separate Räume (alle drei mit Dusche)
• ein einladender Empfangsbereich
• sowie eine voll ausgestattete Teeküche
Die Einheit liegt im Erdgeschoss eine..
  • MwSt. Satz20,00 %
  • Sonstige PreisangabenVerhandlungsbasis
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Daniela Hoffmann

4M Immobilien&Consulting GmbH & Co KG
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