Nächst DONAUKANAL + TOPZUSTAND + noch BEFRISTET vermietet!

41 m²1 Zimmer€ 218.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 218.000

Betriebskosten (netto)€ 97,65

Provision

7.848,00 € inkl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

41 m² (1 Zimmer)

Energie

HWB74,4 kWh/m²

HWB-KlasseC

fGEE1,82

fGEE-KlasseD

Energieausweis bis2029-07-01

Beschreibung

RUHIGE Wohnlage nächst DONAUKANAL / gut eingeteilte GARCONNIERE / ca. 41 m² Wohnfläche / Vorraum + geräumige Küche mit ausreichend Platz für einen Esstisch + 1 Zimmer + Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und WC.

WEITERS: Die Wohnung wurde 2022 renoviert und befindet sich in TOPZUSTAND / Hochparterre / Gasetagenheizung, Parkettböden / OPTIMALE Verkehrsanbindung und Infrastruktur / die anteilige Reparaturrücklage beträgt derzeit EURO 34,69 monatlich, sohin ergibt sich eine BK-Gesamtbelastung von EURO 142,11 inkl. USt. / die Wohnung ist aktuell von einem soliden, ne..

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