Attraktives Anlageobjekt in St. Radegund – Befristet vermietet bis 2028 | 4,5 % Bruttoanfangsrendite

Dieses gepflegte Anlageobjekt befindet sich im idyllischen St. Radegund im Schöcklgebiet, nur rund 20 Minuten von Graz entfernt, und bietet eine solide sowie langfristige Investmentmöglichkeit. Die Wohnung ist befristet bis 2028 vermietet und erwirtschaftet eine Bruttoanfangsrendite von 4,5 %.

Aufteilung & Highlights für Anleger:
✔️ Lichtdurchflutete Wohnküche als zentraler Wohnbereich
✔️ Zwei weitere Zimmer – ideal für flexible Nutzung durch den Mieter
✔️ Badezimmer mit Wanne sowie separates WC
✔️ Balkon mit Blick ins Grüne
✔️ PKW-Stellplatz
✔️ Kellerabteil als z..

Die Wohnung liegt im beliebten Kurort St. Radegund nahe Graz und bietet eine attraktive Kombination aus ruhiger, naturnaher Umgebung und guter Anbindung an die Stadt.

Geschäfte, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine komfortable Infrastruktur.

Die hohe Lebensqualität und die beständige Nachfrage machen diesen Standort besonders interessant für Anleger.

Der Ordnung halber weisen wir auf die Funktion als Doppelmakler hin! Maklerprovision setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis in EURO: € 119.000,00 Davon 3 % Provision: € 3.570,00 Plus 20 % USt.: € 714,00 Gesamt inkl. USt.: € 4.284,00 Info zu Kaufpreis: EURO: 119.000,00 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3% Maklerprovision zzgl. 20 % USt Ab ca. 1,5% Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft Zzgl. Barauslagen zzgl. USt. Individuelle Kosten bei Finanzierung (Abklärung mit Ihrer Bank) Finanzierung: Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Bankbetreuer in der Region. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können. Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!