Panorama-Wohntraum am Leitenweg – hochwertig saniertes Zuhause in bester Lage von Feldkirchen

In einer der begehrtesten Wohngegenden von Feldkirchen, im Ortsteil Waiern, präsentiert sich dieses außergewöhnliche Wohnhaus mit einem unverbaubaren Blick auf das Klagenfurter Becken bis hin zur umliegenden Bergkulisse. Die Immobilie verbindet städtische Nähe, gepflegte Ruhe und eine absolut idyllische Grünlage – eine seltene Kombination, die man in dieser Form kaum mehr findet.

Das Grundstück beeindruckt mit einer Größe von 1.145 m² und bietet dank seiner Einfriedung von drei Seiten höchsten Sichtschutz, während die südöstliche Grundstücksgrenze durch eine massive Steinschlichtung gep..

Solarthermie: 8m²
Photovoltaik: 4,2 kWp
Stromspeicher: 12,0 kWh
Heizung: Fernwärme (~19.000 kWh Wärmeverbrauch/Jahr)

Monatliche Betriebskosten im Überblick
Fernwärme Diak Infrastruktur GmbH: EUR 200,-
Strom: verbrauchsabhängig u. mittels Stromspeicher
Abgaben: (Müll/Wasser/Kanal) rd. EUR 40,-
Eigenheimversicherung: rd. EUR 80,-