Charmantes Einfamilienhaus mit 1.054 m² Grundstück und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten
9500 Villach



















Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 249.000
Provision
8.964,00 € inkl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
103 m2 (6 Zimmer)
Grundstück
1.054 m2
Freifläche
, Balkon
Objektart
Massivhaus
Bauart
Altbau: 1963
Energie
HWB302 kWh/m²
HWB-KlasseG
fGEE3,49
fGEE-KlasseF
Energieausweis bis2035-11-17
Beschreibung
CHARMANTES EINFAMILIENHAUS MIT 1.054 M² GRUNDSTÜCK UND VIELFÄLTIGEN GESTALTUNGSMÖGLICHKEITEN
LAGENBESCHREIBUNG: Das Objekt befindet sich in Neufellach, einem attraktiven Stadtteil zwischen Dobratsch und Drau. Hier vereinen sich Zentrumsnähe und idyllische Naturlage perfekt – die Villacher Innenstadt ist in wenigen Autominuten erreichbar, während zahlreiche Wander- und Radwege direkt vor der Haustür beginnen.
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Grundstück: Großzügige 1.054 m² Grundfläche mit Gestaltungsfreiraum in ruhiger Siedlungslage
Baujahr: 1963 – sol..
LAGENBESCHREIBUNG: Das Objekt befindet sich in Neufellach, einem attraktiven Stadtteil zwischen Dobratsch und Drau. Hier vereinen sich Zentrumsnähe und idyllische Naturlage perfekt – die Villacher Innenstadt ist in wenigen Autominuten erreichbar, während zahlreiche Wander- und Radwege direkt vor der Haustür beginnen.
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Grundstück: Großzügige 1.054 m² Grundfläche mit Gestaltungsfreiraum in ruhiger Siedlungslage
Baujahr: 1963 – sol..
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Lage
Neufellach ist ein attraktiver Stadtteil in Villach, der sich durch seine harmonische Verbindung von Zentrumsnähe und idyllischer Natur auszeichnet. Eingebettet zwischen dem Villacher Hausberg Dobratsch, bietet dieser Ortsteil eine besonders begehrte Wohnlage. Ein idealer Wohnort für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen, denn wo sonst lassen sich Zentrumsnähe und idyllische Natur so harmonisch miteinander vereinen. Die Villacher Innenstadt ist mit dem Auto in nur wenigen Minuten erreichbar, während gleichzeitig zahlreiche Wander- und Radwege direkt vor der Haustür beginnen
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