Erstbezug mit 129m² Eigengarten- maximaler Komfort für Ihre Familie!
9062 Moosburg










Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 399.000
Betriebskosten (netto)€ 213,57
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
89,84 m2 (3 Zimmer)
Freifläche
, Garten (129,75m²), Terrasse
Bauart
Neubau: 2025
Energie
HWB43,2 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,54
fGEE-KlasseA++
Energieausweis bis2034-01-22
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
ERSTBEZUG: MODERNE 3-ZIMMER-GARTENWOHNUNG IN MOOSBURG 89 M² WOHNFLÄCHE | 129 M² EIGENGARTEN | SOFORT BEZUGSFERTIG
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Wohnfläche: 89 m² perfekt aufgeteilt Zimmer: 3 großzügige Räume Eigengarten: 129 m² für Ihre persönliche Wohlfühloase
HIGHLIGHTS:
Großzügige Terrasse mit Gartenzugang Alle Wohnräume haben direkten Zugang zur weitläufigen Terrasse – ideal für Grillabende, Sonnenbaden und entspannte Stunden im Freien. Der 129 m² große nach Süden ausgerichtete Eigengarten bietet viel Platz für Gartengestaltung, Spielbereich fü..
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Wohnfläche: 89 m² perfekt aufgeteilt Zimmer: 3 großzügige Räume Eigengarten: 129 m² für Ihre persönliche Wohlfühloase
HIGHLIGHTS:
Großzügige Terrasse mit Gartenzugang Alle Wohnräume haben direkten Zugang zur weitläufigen Terrasse – ideal für Grillabende, Sonnenbaden und entspannte Stunden im Freien. Der 129 m² große nach Süden ausgerichtete Eigengarten bietet viel Platz für Gartengestaltung, Spielbereich fü..
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Weitere Preisinformationen
- Heizkosten (netto)€ 50,31
- Sonstige Kosten€ 95,86
Lage
Moosburg ist eine attraktive Marktgemeinde im Kärntner Zentralraum, nur wenige Kilometer von der Landeshauptstadt Klagenfurt und dem Wörthersee entfernt, und gilt als begehrter Lebens- und Wirtschaftsstandort. Die Gemeinde gilt als familienfreundlichste Gemeinde Österreichs und bietet einen umfassenden Bildungscampus mit 225 Kinderbetreuungsplätzen. Die zentrale Lage im Kärntner Zentralraum ist ideal – nur 12 km nach Klagenfurt, 10 km nach Feldkirchen und 40 km nach Villach . Die Umgebung besticht durch saubere Luft, klare Gewässer und grüne Wiesen, die eine gesunde und entspannte Lebensumgebung schaffen. Mit kontinuierlicher Ortskernbelebung entwickelt sich die Gemeinde stetig weiter und schafft lebenswerten Wohnraum mit moderner Infrastruktur.
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