gemütliche 2-Zimmer Wohnung in 1130 Wien | ZELLMANN IMMOBILIEN
1130 Wien, Hietzing









54 m²2 Zimmer€ 950,00
Objektinformation
Kosten
Gesamtbelastung (brutto)€ 950,00
Gesamtbelastung (netto)€ 935,22
Summe Miete (netto)€ 787,41
Betriebskosten (netto)€ 113,72
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Vertragsart
, Miete , unbefristet
Wohnfläche
54 m2 (2 Zimmer)
Bauart
Neubau
Energie
HWB46,2 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,94
fGEE-KlasseB
Energieausweis bis2031-12-20
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
OBJEKTBESCHREIBUNG
Diese optimal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 54 m² bietet ein gemütliches und zugleich funktionales Zuhause für Singles, Paare oder eine kleine Familie. Sie befindet sich in der begehrten Anton Langer-Gasse im 13. Wiener Gemeindebezirk – einer der schönsten Wohngegenden Hietzings – und überzeugt durch ihre absolute Ruhelage sowie den herrlichen Blick ins Grüne. Die Umgebung schafft ein Wohngefühl, das durch Ruhe, Natur und hohe Lebensqualität geprägt ist.
Die Wohnung wurde erst vor Kurzem umfassend aufgefrischt: sämtliche Räume wurde..
Diese optimal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 54 m² bietet ein gemütliches und zugleich funktionales Zuhause für Singles, Paare oder eine kleine Familie. Sie befindet sich in der begehrten Anton Langer-Gasse im 13. Wiener Gemeindebezirk – einer der schönsten Wohngegenden Hietzings – und überzeugt durch ihre absolute Ruhelage sowie den herrlichen Blick ins Grüne. Die Umgebung schafft ein Wohngefühl, das durch Ruhe, Natur und hohe Lebensqualität geprägt ist.
Die Wohnung wurde erst vor Kurzem umfassend aufgefrischt: sämtliche Räume wurde..
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige Kosten€ 34,09
Lage
Die Anton Langer-Gasse in 1130 Wien befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend, die besonders durch ihre hohe Lebensqualität besticht. In unmittelbarer Nähe liegt das Krankenhaus Hietzing, das eine erstklassige medizinische Versorgung bietet. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Apotheken und kleine Geschäfte befinden sich in der Umgebung, insbesondere entlang der Hietzinger Hauptstraße. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch mehrere Buslinien gut ausgebaut. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe zu finden. Auch das gastronomische Angebot ist vielfältig, mit charmanten Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Die Kombination aus grüner Umgebung, guter Infrastruktur und hohem Freizeitwert macht diese Lage besonders attraktiv für all jene, die eine ruhige Wohngegend mit guter Anbindung an das Stadtleben schätzen.
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Nicole Zellmann
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