Zinshaus mit bewilligten Dachgeschossausbau (Aufstockung von ca. 900 m²)

Zum Verkauf gelangt ein unbearbeitetes Zinshaus in der Klopstockgasse 31-33, 1170 Wien.

 

Das Objekt (Eckliegenschaft; Straßentrakt und Hofgebäude) besteht aus einem Keller, welcher einem Mietobjekt zugeordnet ist und drei oberirdischen Stockwerken.

Ein Highlight der Liegenschaft ist die große baubewilligte Fläche für eine Dachgeschossaufstockung (ca. 900m²). Die Baubewilligung wurde im Herbst 2024 rechtskräftig; somit müsste spät. im Herbst 2028 der Baubeginn gesetzt werden. Selbstverständlich können alle relevanten Unterlagen (Baubewilligung, Pläne, Statische Bemess..