3,5% Rendite - gut vermietete Erdgeschoss-Wohnung nahe Fußgängerzone und Landesklinikum
2700 Wiener Neustadt
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 242.331
Kaufpreis / m²€ 3.112,50
Betriebskosten (netto)€ 200,47
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
80 m2 (3 Zimmer)
Objektart
Erdgeschosswohnung
Bauart
Altbau: 1920
Energie
HWB79 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE1,21
fGEE-KlasseC
Energieausweis bis2031-03-02
Beschreibung
SUPERGELEGENHEIT FÜR ANLEGER - ca. 3,5% Rendite!
In zentraler Lage von Wiener Neustadt steht eine gut vermietete Erstbezugs-Erdgeschoss Wohnung mit eigenem Eingang zum Verkauf!
Der Mietvertrag läuft bis bis Juli 2030 und generiert derzeit eine Netto-Jahres-Miete von 8.481,60 EURO, d.h. es ergibt sich eine Netto-Rendite von ca. 3,50%!
Hinweis: Die Wohnung wird mit 10% USt vermietet - bei Vermietung durch Kleinunternehmer (ohne USt) wäre die Rendite sogar ca. 3,85 %
Die Wohnung würde sich auch als Büro oder Ordination eignen!
Die Wohnu..
In zentraler Lage von Wiener Neustadt steht eine gut vermietete Erstbezugs-Erdgeschoss Wohnung mit eigenem Eingang zum Verkauf!
Der Mietvertrag läuft bis bis Juli 2030 und generiert derzeit eine Netto-Jahres-Miete von 8.481,60 EURO, d.h. es ergibt sich eine Netto-Rendite von ca. 3,50%!
Hinweis: Die Wohnung wird mit 10% USt vermietet - bei Vermietung durch Kleinunternehmer (ohne USt) wäre die Rendite sogar ca. 3,85 %
Die Wohnung würde sich auch als Büro oder Ordination eignen!
Die Wohnu..
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige Kosten€ 42,12
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