Neuer Preis: Ankommen & wohlfühlen – Sanierte Eigentumswohnung mit Loggia im Herzen von Laa/ Thaya
2136 Laa an der Thaya














Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 159.000
Provision
3 % zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
77,25 m2 (3 Zimmer)
Freifläche
, Loggia (7)
Objektart
Etagenwohnung
Energie
HWB39 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE1,08
fGEE-KlasseC
Energieausweis bis2033-01-03
Beschreibung
Neuer Preis: Ankommen & wohlfühlen – Generalsanierte Eigentumswohnung mit Loggia im Herzen von Laa an der Thaya
SOFORTBESICHTIGUNG: https://tour.ogulo.com/qQfW
Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage von 2136 Laa an der Thaya, überzeugt jedoch gleichzeitig durch ihre ruhige Ausrichtung abseits der Straße. Die Wohnung wurde 2016 umfassend generalsaniert und bietet zeitgemäßen Wohnkomfort in einem sehr guten Gesamtzustand.
Das Wohnhaus wurde ursprünglich 1971 errichtet und präsentiert sich dank erneuerter Fassade, moderner Fenster, neuer Leitunge..
SOFORTBESICHTIGUNG: https://tour.ogulo.com/qQfW
Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage von 2136 Laa an der Thaya, überzeugt jedoch gleichzeitig durch ihre ruhige Ausrichtung abseits der Straße. Die Wohnung wurde 2016 umfassend generalsaniert und bietet zeitgemäßen Wohnkomfort in einem sehr guten Gesamtzustand.
Das Wohnhaus wurde ursprünglich 1971 errichtet und präsentiert sich dank erneuerter Fassade, moderner Fenster, neuer Leitunge..
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Lage
Die Wohnung liegt zentral in Laa an der Thaya, einer charmanten Stadt im nördlichen Weinviertel mit hervorragender Lebensqualität.
Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar – darunter Supermärkte, Apotheken, Schulen, Kindergarten, Ärzte und Gastronomie.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut:
• Der Bahnhof Laa/Thaya ist bequem erreichbar und bietet eine direkte Verbindung nach Wien (ca. 1 Stunde).
• Eine Busanbindung in umliegende Gemeinden ist ebenfalls vorhanden.
Für Freizeit und Erholung sorgen die Therme Laa – Hotel & Silent Spa, zahlreiche Rad- und Wanderwege, sowie vielfältige Kultur- und Freizeitangebote in der Region.
Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar – darunter Supermärkte, Apotheken, Schulen, Kindergarten, Ärzte und Gastronomie.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut:
• Der Bahnhof Laa/Thaya ist bequem erreichbar und bietet eine direkte Verbindung nach Wien (ca. 1 Stunde).
• Eine Busanbindung in umliegende Gemeinden ist ebenfalls vorhanden.
Für Freizeit und Erholung sorgen die Therme Laa – Hotel & Silent Spa, zahlreiche Rad- und Wanderwege, sowie vielfältige Kultur- und Freizeitangebote in der Region.
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Michael Wölfl
ERA Wölfl Immobilientreuhand GmbH
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