54,01 m²2 Zimmer€ 239.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 239.000

Kaufpreis / m²€ 4.043,31

Betriebskosten (netto)€ 121,69

Provision

8.604,00 € inkl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

54,01 m² (2 Zimmer)

Freifläche

, Balkon

Objektart

Etagenwohnung

Bauart

Neubau: 1960

Energie

HWB103 kWh/m²

HWB-KlasseD

fGEE2,4

fGEE-KlasseD

Energieausweis bis2029-09-30

Beschreibung

SANIERUNGSBEDÜRFTIGE 2-ZIMMER-EIGENTUMSWOHNUNG MIT SONNIGER LOGGIA IN RUHIGER NASCHMARKT-NÄHE

ZUM VERKAUF STEHT EINE SANIERUNGSBEDÜRFTIGE 2-ZIMMER-EIGENTUMSWOHNUNG IN AUSGEZEICHNETER LAGE DES 6. WIENER GEMEINDEBEZIRKS. DIE WOHNUNG BEFINDET SICH IM 3. STOCK (OHNE LIFT) EINES GEPFLEGTEN WOHNHAUSES AUS DEM JAHR 1960 UND BESTICHT DURCH IHRE RUHIGE, GRÜNE INNENHOFLAGE. EIN BESONDERES HIGHLIGHT IST DIE SONNIGE 5 M² GROSSE LOGGIA, DIE AUF EINEN SONNIGEN INNENHOF MIT EINEM WUNDERSCHÖNEN ALTEN KASTANIENBAUM AUSGERICHTET IST – EIN STÜCK NATUR MITTEN IN DER STADT.

Mit einer Wohnfläche von 5..

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Weitere Preisinformationen

Sonstige Kosten€ 59,26

Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.

Lage

Die Wohnung liegt sehr ruhig und sonnig in einer beliebten und gleichzeitig ruhigen Wohngegend Nahe der infrastrukturstarken Gumpendorfer Straße, U4-Station und dem Wiener Naschmarkt.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
U4-Station Margaretengürtel: ca. 5 Gehminuten, Busverbindung: 13A (Kettenbrückengasse)

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