Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Wiener Neustadt – Gleich einziehen oder vermieten!

Eine gemütliche Wohnung im ersten Stock mit ca. 47m² kommt hier zum Verkauf. 
Die Wohnung ist derzeit vermietet, wird aber demnächst frei. Das Objekt eignet sich perfekt für Singles oder Pärchen. Durch die nahegelegene Fachhochschule und Uniklinikum ergibt sich aber auch eine tolle Möglichkeit als Anlegerwohnung.
Sie betreten die Wohnung über das Vorzimmer, von welchem aus Sie in Küche, Bad und die beiden großzügigen Wohnräume gelangen. Die Räume könnten auch neu angeordnet werden, sodass zum Beispiel eine moderne Wohnküche geschaffen werden könnte. 

In der Wohnung wurde..

In der Rosengasse, die den Domplatz mit der Grazer Straße verbindet liegt der Eingang zu einer gepflegten Wohnhausanlage. Das Krankenhaus und die Fachhochschule sind wenige Meter entfernt. Der Hauptplatz von Wiener Neustadt in 3 Minuten fußläufig zu erreichen.

Bisher wurde die Wohnung für 660€/Monat vermietet. Die Betriebskosten betragen 160€/Monat und werden von der Hausverwaltung Schober vorgeschrieben.  Somit ergibt sich gemessen auf den Kaufpreis eine aktuelle Bruttorendite von 4,2%.