⭐ Exklusives Seehaus am Privatsee – Wohnen, wo andere Urlaub machen

🌊 EXKLUSIVES SEEHAUS AM PRIVATSEE – EIN ORT, AN DEM TRÄUME ANS UFER KOMMEN

In der idyllischen Seegemeinde Neudörfl – eingebettet in eine ruhige, charmante Seitenstraße – wartet ein Haus, das mehr ist als ein Neubau. Es ist eine Einladung zu einem Lebensgefühl, das man sonst nur aus Urlaubsmagazinen kennt. Ein Platz, an dem man morgens das Glitzern des Wassers sieht, mittags die Ruhe des Gartens genießt und abends mit einem Glas Wein am privaten Seeufer den Sonnenuntergang beobachtet.

Dieses neu errichtete Ziegelmassivhaus im Rohbau/Ausbauhaus (Außen fertig - Innen roh) bietet Ih..

🌿 Lagebeschreibung – Leben zwischen Naturidylle und perfekter Anbindung

Die Lage dieses Seehauses in Neudörfl verbindet zwei Welten, die man selten gemeinsam findet:
absolute Ruhe am Wasser und gleichzeitig optimale Anbindung an das tägliche Leben.

Hier wohnen Sie in einer entspannten, grünen Umgebung – und erreichen dennoch in kurzer Zeit alles, was Sie brauchen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeiteinrichtungen und die direkte Bahnverbindung nach Wien.

🛒 Einkaufsmöglichkeiten – alles in unmittelbarer Nähe

Im Alltag profitieren Sie von einer hervorragenden lokalen Infrastruktur. In wenigen Minuten erreichen Sie:

Billa

Spar

Hofer (Aldi)

Penny Markt

Bäckereien und Konditoreien

Apotheken

Drogeriemärkte (DM & BIPA)

Banken und Poststelle

regionale Hofläden und saisonale Direktvermarkter

Für größere Einkäufe oder Shopping liegt das Fischapark-Einkaufszentrum in Wiener Neustadt nur wenige Fahrminuten entfernt – mit über 120 Geschäften, Mode, Technik und Gastronomie.

🚆 Top-Anbindung nach Wien – bequem mit der ÖBB

Neudörfl verfügt über einen eigenen Bahnhof, von dem aus Züge der ÖBB in kurzen Intervallen nach Wiener Neustadt und weiter nach Wien fahren.

Neudörfl → Wiener Neustadt: ca. 5 Minuten

Wiener Neustadt → Wien Hauptbahnhof: ca. 25 Minuten im Railjet

Gesamtfahrzeit Neudörfl → Wien Hauptbahnhof: ca. 30–35 Minuten

Damit ist dieses Seehaus auch ideal für alle, die in Wien arbeiten, aber die Ruhe des Burgenlands genießen möchten.

🚗 Verkehrsanbindung – schnell auf den wichtigsten Routen

Durch die Nähe zu mehreren Verkehrsachsen sind Sie auch mit dem Auto bestens angebunden:

A2 Südautobahn – Richtung Wien oder Graz

S4 Mattersburger Schnellstraße – schnelle Verbindung zu umliegenden Städten

B53 – Auffahrt in wenigen Minuten

Fahrzeiten mit dem Auto:

Wiener Neustadt: ca. 8 Minuten

Mattersburg: ca. 12 Minuten

Wien Stadtrand: ca. 35–40 Minuten

Wien Zentrum: ca. 45–50 Minuten

🌅 Freizeit, Natur & Lebensqualität – direkt vor der Haustüre

Neudörfl bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität:

Privatsee der Esterházy Stiftung – exklusiv, ruhig, glasklar

Spazierwege, Radwege und Laufstrecken

Tennis, Fitness, Sportvereine

Gastronomie, Heurige, Cafés

Thermenregion (Linsberg Asia, Bad Sauerbrunn, Bad Tatzmannsdorf) in kurzer Entfernung

Für Familien stehen Kindergärten, Schulen und Musikschule direkt vor Ort zur Verfügung.

✨ Fazit – Eine Lage, die Ruhe bietet, aber trotzdem hervorragend angebunden ist

Dieses Seehaus liegt dort, wo man normalerweise nur Urlaub macht:
in einer ruhigen Sackgasse, direkt am Wasser, umgeben von Natur – und dennoch mit perfekter Anbindung an den Alltag und nach Wien.

Eine Lage, die Entspannung, Komfort und Mobilität auf ideale Weise vereint.