Modernes Geschäftslokal in Toplage — Nähe MuseumsQuartier und Natur- & Kunsthistorisches Museum
1010 Wien, Innere Stadt
























284 m²3 Räume€ 13.499,20
Objektinformation
Kosten
Gesamtbelastung (brutto)€ 13.499,20
Gesamtbelastung (netto)€ 11.249,33
Kaltmiete (netto)€ 9.630,85
Kaltmiete€ 11.557,02
Miete / m²€ 40,69
Nebenkosten€ 1.618,48
Provision
3 NMM plus 20 % Ust
Vertragsart
, Miete , befristet
Nutzfläche
284 m2 (3 Zimmer)
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Zur Vermietung gelangt ein einzigartiges Eck-Geschäftslokal in absoluter Bestlage, nur wenige Schritte vom Kunsthistorischen Museum entfernt. Dieses außergewöhnliche Objekt bietet auf ca. 184,91 m² großzügige, lichtdurchflutete Innenräume mit einer beeindruckenden Raumhöhe von knapp 4 Metern. Ergänzt wird die Fläche durch einen ca. 50 m² großen Gastgarten, der zusätzlichen Raum für Gäste und Außenpräsentation schafft.
Das Geschäftslokal wurde kürzlich umfassend saniert und präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand. Die Ausstattung ist hochwertig..
Zur Vermietung gelangt ein einzigartiges Eck-Geschäftslokal in absoluter Bestlage, nur wenige Schritte vom Kunsthistorischen Museum entfernt. Dieses außergewöhnliche Objekt bietet auf ca. 184,91 m² großzügige, lichtdurchflutete Innenräume mit einer beeindruckenden Raumhöhe von knapp 4 Metern. Ergänzt wird die Fläche durch einen ca. 50 m² großen Gastgarten, der zusätzlichen Raum für Gäste und Außenpräsentation schafft.
Das Geschäftslokal wurde kürzlich umfassend saniert und präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand. Die Ausstattung ist hochwertig..
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Weitere Preisinformationen
- Hauptmietzins (netto)€ 9.630,85
Lage
Die Lage dieses Geschäftslokals ist unschlagbar. Direkt gegenüber dem weltberühmten Kunsthistorischen Museum gelegen, profitieren Sie von einer herrlichen Aussicht und einer erstklassigen Sichtbarkeit. Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Wiens bedeutendsten Einkaufsstraßen: die Mariahilfer Straße, der Kohlmarkt sowie die Kärntner Straße sind bequem fußläufig erreichbar. Die zentrale Innenstadtlage garantiert eine hohe Frequenz an Passanten und Touristen.
Zusatzinformationen
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