Naturnah! Charmante 2-Zimmer Wohnung mit Tiefgarage und zwei Balkonen
9500 Villach













47 m²€ 778,70
Objektinformation
Kosten
Gesamtbelastung (brutto)€ 778,70
Gesamtbelastung (netto)€ 735,00
Gesamtmiete (brutto)€ 683,70
Gesamtmiete (netto)€ 640,00
Summe Miete (netto)€ 437,00
Betriebskosten (netto)€ 203,00
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Vertragsart
, Miete , befristet
Wohnfläche
47 m2
Freifläche
, Balkon (2)
Objektart
Etagenwohnung
Bauart
Altbau
Energie
HWB69 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE1,48
fGEE-KlasseC
Energieausweis bis2035-03-09
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
GEPFLEGTE 2-ZIMMER-WOHNUNG IM WARMBAD-VILLACH – SOFORT BEZUGSFERTIG!
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss (mit Lift) eines gepflegten Mehrparteienhauses in Villach bietet mit 47 m² Wohnfläche den perfekten Raum für Singles oder Paare.
Die durchdachte Raumaufteilung umfasst zwei großzügige Zimmer, eine moderne separate Küche, ein WC und ein Badezimmer – alle zentral über den Flur erreichbar. Die Highlights sind die beiden Balkone und der Tiefgaragenplatz.
HIGHLIGHTS DER WOHNUNG:
*
Süd- und Ostbalkon: Perfekt für entspannte Stun..
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss (mit Lift) eines gepflegten Mehrparteienhauses in Villach bietet mit 47 m² Wohnfläche den perfekten Raum für Singles oder Paare.
Die durchdachte Raumaufteilung umfasst zwei großzügige Zimmer, eine moderne separate Küche, ein WC und ein Badezimmer – alle zentral über den Flur erreichbar. Die Highlights sind die beiden Balkone und der Tiefgaragenplatz.
HIGHLIGHTS DER WOHNUNG:
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Süd- und Ostbalkon: Perfekt für entspannte Stun..
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Weitere Preisinformationen
- Heizkosten (netto)€ 95,00
Lage
Die Warmbader Straße in Villach bietet eine zentrale Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte und Dienstleistungen. Die unmittelbare Nähe zur Therme Warmbad-Villach ermöglicht Erholung und Freizeitgestaltung direkt vor der Haustür. Die Verkehrsanbindung ist ideal, mit schnellem Zugang zur Autobahn und zum Hauptbahnhof, was besonders für Pendler attraktiv ist. Insgesamt bietet die Lage eine hohe Lebensqualität durch die Kombination aus urbaner Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten.
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