Exklusive und einzigartige Dachgeschosswohnung | ZELLMANN IMMOBILIEN
1230 Wien, Liesing


























120,32 m²3 Zimmer€ 1.916,81
Objektinformation
Kosten
Gesamtbelastung (brutto)€ 1.916,81
Gesamtbelastung (netto)€ 1.734,35
Gesamtmiete (brutto)€ 1.808,53
Gesamtmiete (netto)€ 1.644,12
Summe Miete (netto)€ 1.300,00
Betriebskosten (netto)€ 344,12
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Vertragsart
, Miete , unbefristet
Wohnfläche
120,32 m2 (3 Zimmer)
Freifläche
, Terrasse (2)
Objektart
Dachgeschosswohnung
Bauart
Neubau: 2010
Energie
HWB44,68 kWh/m²
HWB-KlasseB
Energieausweis bis2020-06-07
Beschreibung
Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung vereint stilvolle Architektur, hochwertige Ausstattung und maximale Privatsphäre zu einem Wohngefühl der Extraklasse. Schon die Ankunft mit dem Personenaufzug direkt in die Wohnung sorgt für einen eleganten ersten Eindruck: Das einladende Vorzimmer ist sowohl funktional als auch geschmackvoll gestaltet und stimmt perfekt auf das edle Ambiente ein.
WOHNEN AUF HÖCHSTEM NIVEAU
Das Herzstück der Wohnung bildet das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit beeindruckenden 50 m². Dank eines bereits vorhandenen Raumteilers lässt sich hier mühelos e..
WOHNEN AUF HÖCHSTEM NIVEAU
Das Herzstück der Wohnung bildet das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit beeindruckenden 50 m². Dank eines bereits vorhandenen Raumteilers lässt sich hier mühelos e..
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Weitere Preisinformationen
- Heizkosten (netto)€ 90,23
Lage
Die Wohnung in der Breitenfurter Straße befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage im 23. Bezirk, die urbanen Komfort mit hohem Erholungswert verbindet. Nur wenige Schritte entfernt lädt das idyllische Erholungsgebiet rund um den Liesingbach zu Spaziergängen, Radtouren und entspannten Momenten in der Natur ein. Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten öffentlichen Anbindung: Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, und der Bahnhof Liesing ist schnell erreichbar und bietet eine direkte Verbindung in die Innenstadt. Für Einkäufe, Besorgungen und kulinarische Abwechslung liegt das Shoppingcenter Riverside nur wenige Minuten entfernt – ein modernes Einkaufszentrum mit vielfältigem Angebot. Diese Kombination aus Naturnähe, Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung macht die Lage besonders attraktiv.
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Nicole Zellmann
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