freistehendes Geschäftslokal, gute Lage in Klagenfurt mit 24 Parkplätzen - KAUF od. Miete möglich

Willkommen in Ihrem neuen Geschäftslokal im Herzen von Klagenfurt am Wörthersee! Diese beeindruckende Immobilie bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihr Geschäft in einer der schönsten Städte Österreichs zu etablieren und erfolgreich zu führen.

Mit einer großzügigen Fläche von 845 m² im Erdgeschoss ist dieses Einzelhandelslokal ideal für unterschiedlichste Branchen, ob Einzelhandel, Fitnesscenter oder Dienstleistung. Die gepflegte und ansprechende Ausstattung sorgt dafür, dass Sie Ihre Kunden in einem einladenden Ambiente begrüßen können.

Ein besonderes Highlight dieser Immobil..

Dieses attraktive Geschäftslokal befindet sich in bester Lage in 9020 Klagenfurt am Wörthersee, Kärnten. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Arzt, Apotheke, Kindergarten und Supermarkt in unmittelbarer Nähe. Auch eine Bäckerei, ein Geldautomat sowie die Polizei sind schnell erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal, mit Bus und Bahnhof nur wenige Schritte entfernt. Ideal für Einzelhändler, die Sichtbarkeit und Kundennähe suchen.

TOP Standort, St. Veiter Stasse 250, 9020 Klagenfurt  Gewerbelokal ca. 845 m²  ( hiervon ca. 500 m² Verkaufsfläche, 270 m² Lager/ Werkstätte, 60m²Nebenflächen) 24 Parkplätze barrierefrei  Betriebskosten pro Monat EUR 300 Ölheizung ca. 15.000 Liter/Jahr ca. EUR 500 Stromkosten